Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor gemengd gebruik in het hart van Borough Park! Dit solide bakstenen gebouw van drie verdiepingen beschikt over twee ruime appartementen en een winkel-/bedrijfsruimte op de begane grond — volledig ingericht en ideaal gelegen aan de drukke New Utrecht Avenue. Het pand staat op een royaal perceel van 20 x 100 voet met een vrijstaande garage en biedt drie inkomstenstromen onder één dak. De wooneenheden beschikken in totaal over 8 slaapkamers, verdeeld over 3.120 vierkante voet aan goed onderhouden woon- en bedrijfsruimte. Walk Score 92, Transit Score 89 — op slechts enkele stappen van de N-, D- en W-treinen, snelbussen en de levendige commerciële winkelgebieden van 5th Avenue en 13th Avenue. Lage belastingen (circa $5.883 per jaar). Een zeldzame vondst voor de slimme investeerder of eigenaar-gebruiker.

MLS goedgekeurd — er zijn geen financiële gegevens verstrekt omdat het pand leegstaat.cmc.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This solid brick 3-story building features two spacious residential apartments plus a ground-floor retail/commercial store — fully built out and ideally positioned on high-traffic New Utrecht Avenue. Sitting on a generous 20x100 lot with a detached garage, the property delivers three income streams under one roof. Residential units offer 8 bedrooms total across 3,120 SF of well-maintained living and commercial space. Walk Score 92, Transit Score 89 — steps from the N, D & W trains, express buses, and the vibrant 5th Ave & 13th Ave commercial corridors. Low taxes (~$5,883/yr). A rare find for the savvy investor or owner-user.

MLS Approve- No financial provided due to property being vacant.cmc.