Welkom in Penthouse 3E, een uitzonderlijke woning op de 10e verdieping, gelegen aan de zeer gewilde oostzijde van Oceana Condominium & Club.

Deze ruime woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt circa 1.676 vierkante feet woonruimte, hoge plafonds en adembenemend direct uitzicht op de Atlantische Oceaan. De extra grote woonkeuken beschikt over een ruime eetruimte en twee ramen met uitzicht op de oceaan, waardoor een lichte en uitnodigende ruimte ontstaat voor dagelijks wonen en het ontvangen van gasten.

De royale woonkamer biedt spectaculair direct uitzicht op de oceaan en toegang tot een van de twee privébalkons. Het tweede balkon biedt prachtig uitzicht op zowel de Atlantische Oceaan als de skyline van Manhattan. In tegenstelling tot veel andere woningen zijn beide balkons volledig privé en hebben ze geen verbinding met aangrenzende appartementen.

Het appartement wordt verkocht IN DE HUIDIGE STAAT en biedt een geweldige mogelijkheid om uw droomwoning aan de oceaan te creëren in een van de meest prestigieuze luxe wooncomplexen van Brooklyn.

Gemeenschappelijke kosten: $ 1.342,02 per maand

Bijdrage: $ 280 per maand tot en met 31 juli 2026

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting: $ 14.693,72

Hoofdbewoners komen mogelijk in aanmerking voor circa 17,5% korting op de onroerendgoedbelasting via beschikbare belastingvoordelen voor huiseigenaren.

Aanvullende opties met afzonderlijke eigendomsakten, beschikbaar voor aankoop:
• Overdekte garageparkeerplaats – $ 200.000
• Parkeerplaats buiten – $ 185.000
• Twee privébergingen met afzonderlijke eigendomsakten – $ 30.000 per stuk

Oceana Condominium & Club is een omheinde luxe woongemeenschap aan de oceaan, die wonen in resortstijl biedt met:

• 24-uursbeveiliging en conciërgeservice
• Overdekt zwembad
• Buitenzwembaden
• Ultramodern fitnesscentrum
• Sauna- en spafaciliteiten
• Clubhuis voor bewoners
• Prachtig aangelegde terreinen
• Privétoegang tot het strand
• Speelplaatsen voor kinderen
• Beheer ter plaatse
• Een luxe levensstijl aan het water, op slechts enkele minuten van Manhattan

Welcome to Penthouse 3E, an exceptional 10th-floor residence located on the highly desirable East Side of Oceana Condominium & Club.



This spacious 3-bedroom, 2-bathroom home offers approximately 1,676 square feet of living space with soaring ceilings and breathtaking direct Atlantic Ocean views. The oversized eat-in kitchen features a large dining area and two windows overlooking the ocean, creating a bright and inviting space for everyday living and entertaining.



The expansive living room enjoys spectacular direct ocean views and access to one of two private balconies. The second balcony offers beautiful views of both the Atlantic Ocean and the Manhattan skyline. Unlike many other residences, both balconies are completely private and do not connect to neighboring apartments.



The apartment is being sold AS IS and presents a wonderful opportunity to create your dream oceanfront residence in one of Brooklyn’s most prestigious luxury communities.



Common Charges: $1,342.02 per month



Assessment: $280 per month through July 31, 2026



Annual Property Taxes: $14,693.72



Primary residents may qualify for approximately 17.5% property tax savings through available homeowner tax benefits.



Additional deeded options available for purchase:

• Indoor garage parking space – $200,000

• Outdoor parking space – $185,000

• Two private storage units with separate deeds – $30,000 each



Oceana Condominium & Club is a gated oceanfront luxury community offering resort-style living with:

• 24-hour security and concierge service

• Indoor swimming pool

• Outdoor swimming pools

• State-of-the-art fitness center

• Sauna and spa facilities

• Residents’ clubhouse

• Beautifully landscaped grounds

• Private beach access

• Children’s playgrounds

• On-site management

• Luxury waterfront lifestyle just minutes from Manhattan