Prime investeringskans: bakstenen pand met 6 appartementen in Bensonhurst.

Zeldzame kans om een halfvrijstaand bakstenen pand met 6 appartementen te verwerven in het hart van Bensonhurst, Brooklyn. Het pand is gebouwd in 1926 en staat op een perceel van 26,67' x 100'. Het beschikt over ongeveer 5.281 vierkante voet bebouwde oppervlakte, met afmetingen van circa 22' x 80'. Het pand bestaat uit één appartement met 1 slaapkamer en vijf appartementen met 2 slaapkamers.

Gunstig gelegen nabij het Bay Parkway-station van de N-trein en op korte afstand van McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkten, lokale winkels, restaurants, meerdere buslijnen en Seth Low Park. Het pand biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de levendige winkel- en zakenbuurt aan 86th Street.

Bestemd als R5B, met een commerciële C4-2A-overlay (equivalent aan R6A). Volgens openbare registers beschikt het pand over ongeveer 5.281 vierkante voet bebouwde oppervlakte, met een maximaal bebouwbare oppervlakte van circa 6.748 vierkante voet, wat mogelijk ongeveer 1.467 vierkante voet extra vloeroppervlak oplevert. Kopers wordt aangeraden de bestemmingsplannen, ontwikkelingsrechten en toegestane gebruiksdoeleinden zelfstandig te verifiëren.

Uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een meergezinsobject met langetermijnpotentieel voor waardegroei in een van de meest gevestigde huurmarkten van Brooklyn.

Het pand wordt verkocht in de huidige staat. Het financiële pakket, de huurlijst en de exploitatiekosten zijn op aanvraag beschikbaar.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.