Welkom aan 1312 Avenue H, een zeldzame beleggingskans voor gemengd gebruik in de zeer gewilde wijk Midwood in Brooklyn. Dit goed onderhouden gebouw met drie verdiepingen beschikt over één commerciële unit en twee appartementen, en biedt een uitstekend potentieel voor inkomsten voor zowel investeerders als eigenaren die het pand zelf willen gebruiken. Het gebouw is 20 x 55 groot en staat op een perceel van 20 x 100.

De commerciële ruimte op de begane grond wordt momenteel gebruikt als stomerij en wasserij, waardoor er sprake is van een gevestigde commerciële bestemming en goede zichtbaarheid. Boven de commerciële unit bevinden zich twee ruime appartementen. Op de tweede verdieping bevindt zich een groot appartement met vier slaapkamers, terwijl de derde verdieping een comfortabel appartement met drie slaapkamers biedt, met volop leefruimte. Het pand beschikt tevens over een kelder die zich over de volledige lengte van het gebouw uitstrekt en ruime opslag- en extra gebruiksruimte biedt.

Gunstig gelegen nabij winkels, restaurants, scholen, gebedshuizen en openbaar vervoer. Mis deze uitzonderlijke kans niet om eigenaar te worden van een veelzijdig pand voor gemengd gebruik in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.