Welkom in dit extra ruime en goed onderhouden appartement met één slaapkamer en één badkamer, gelegen op de 6e verdieping van een gewild gebouw met zeven verdiepingen en lift, in het hart van Gravesend, Brooklyn. Deze lichte en luchtige woning biedt ongeveer 700 vierkante voet aan comfortabele leefruimte en beschikt over een praktische indeling, royaal bemeten kamers, uitstekende kastruimte en volop natuurlijk licht.

Het gebouw is huisdiervriendelijk en biedt handige voorzieningen, waaronder twee wasserettes. De maandelijkse servicekosten van $985 zijn inclusief elektriciteit, verwarming, kookgas, onroerendgoedbelasting en de collectieve opstalverzekering van het gebouw, waardoor het bezit van een woning eenvoudig en betaalbaar is.

Beleggers zullen de flexibiliteit waarderen, aangezien onderverhuur is toegestaan. Het appartement wordt momenteel bewoond door een betrouwbare langetermijnhuurder die er al zes jaar woont. De huurder is flexibel en kan blijven wonen voor een belegger die direct huurinkomsten zoekt, of vóór de overdracht vertrekken voor een koper die het appartement zelf wil bewonen. Of u nu op zoek bent naar directe huurinkomsten of van plan bent de woning in de toekomst zelf te betrekken, dit appartement biedt uitstekende mogelijkheden.

De coöperatie vereist slechts een aanbetaling van 20%, waardoor dit een aantrekkelijke kans is voor zowel starters als ervaren beleggers.

De woning is ideaal gelegen nabij de metrolijnen F, N en D, evenals winkels, restaurants, parken en alle dagelijkse voorzieningen. Vanuit hier heeft u eenvoudig toegang tot alles wat Brooklyn te bieden heeft.

Of u nu op zoek bent naar een plek om thuis te noemen of naar een slimme investeringsmogelijkheid, dit appartement voldoet aan alle criteria: locatie, waarde, flexibiliteit en gemak.

Mis deze kans niet — plan vandaag nog uw privébezichtiging!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!