Gelegen in het hart van Brooklyn wordt dit gunstig gelegen commerciële pand aan 4201 Glenwood Road momenteel gebruikt als autoherstel- en onderhoudsbedrijf.
Het gebouw biedt uitstekende zichtbaarheid, gemakkelijke toegang vanaf de straat en een praktische indeling die ideaal is voor autoreparaties, monteursdiensten, detailing of andere automotive-gerelateerde activiteiten. Gelegen in een drukke wijk met veel voertuig- en voetgangersverkeer biedt dit pand een uitstekende kans voor een eigenaar-gebruiker of investeerder die op zoek is naar een gevestigde locatie voor automotive-activiteiten.

Het pand is een operationeel autoherstelbedrijf.


Bestemming:
Spoedeisende zorg
Fysiotherapie
Kinderopvang
Showroom voor loodgieters- en elektrotechnische benodigdheden
Speciaalzaak in levensmiddelen of groothandel
Ruimte voor last-mile-logistiek
Een herontwikkeling voor gemengd gebruik of een wijziging van de bestemming kan mogelijk extra kansen bieden, afhankelijk van goedkeuringen door DOB en NYC Planning.

Autodetailing of autowasstraat
Bandenservice of verkoop van auto-onderdelen
Magazijn of opslagfaciliteit
Werkplaats voor aannemers (elektricien, loodgieter, HVAC, vloerinstallatie, enz.)
Distributie- of bezorghub
Drukkerij of signbedrijf
Kleinschalig productie- of assemblagebedrijf
Meubelwerkplaats of meubelmakerij
Fulfillmentcentrum voor e-commerce
Commerciële keuken of voedselbereidingsfaciliteit
Sportschool of trainingsfaciliteit (afhankelijk van goedkeuringen door DOB)
Kantoor- of showroomruimte
Vakschool of centrum voor beroepsopleiding
Kunststudio of productieruimte
Parkeergarage of parkeerterrein voor wagenparken

De M1-1-bestemming is vrij flexibel en staat het volgende toe:

Lichte industriële activiteiten
Opslag en magazijngebruik
Kantoren
Bepaalde vormen van detailhandel
Hotels in sommige gevallen
Dienstverlenende bedrijven

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses