133 West 28th St is een boetiekcoöperatie met 24 appartementen en sterke financiële reserves.

Een echte New Yorkse loft. Deze woning met twee slaapkamers en twee badkamers, gevestigd in een omgebouwde loftfabriek, is bereikbaar via een lift met sleutelbediening. In het hart van het Flower District van West Chelsea beschikt dit appartement over plafonds van 2,90 meter hoog, zeven grote ramen op het noorden en westen en een ruime open indeling met voldoende plaats voor al uw bezittingen.

Een dergelijke woon- en bergruimte is moeilijk te vinden in Manhattan. Binnen bevinden zich twee in cederhout uitgevoerde inloopkasten: één in de hoofdslaapkamer en één in de entreehal. De EXTRA GROTE KEUKEN heeft 25 KASTJES en 18 LADES. Er is voldoende werkbladruimte voor meerdere koks tegelijk, evenals een groot kookeiland met een ONTBIJTBAR MET PLAATS VOOR 4 PERSONEN en roestvrijstalen apparatuur.

De extra ruime woon- en eetgedeelten bieden plaats aan comfortabele bijeenkomsten en een eettafel op ware grootte. Er is volop licht en een grote nis die kan worden ingericht als kantoor of tweede zithoek. Deze woning biedt ruimte om mee te groeien en plaats voor iedereen.

De hoofdslaapkamer beschikt over een aangrenzende badkamer met raam en een douchecabine van glas. In de tweede slaapkamer past een queensizebed of stapelbed; daarnaast is er een extra brede kast en ruimte voor ladekasten. De woning beschikt over een privéberging met slot in de kelder en een fietsenstalling.

Schenkingen zijn toegestaan. De flip tax van 2% wordt door de verkoper betaald.

Dicht bij Fairway, Eataly, de High Line, Madison Square Park, Chelsea Market en de galerierijke straten van West Chelsea, met toegang tot gemakkelijk openbaar vervoer.

Bezichtiging uitsluitend op afspraak.

Hoogtepunten:
Lift met sleutelbediening ?
Boetiekcoöperatie (24 appartementen), goed onderhouden en met sterke financiële reserves.
2 appartementen per verdieping
Fulltime hoofdopzichter
Gerenoveerde originele hardhouten vloeren ?
Ruime woon- en eetruimte?
Open keuken met 25 kastjes en 18 lades
Wasmachine en droger in de woning ?
Sub-Zero-koelkast
Bosch-vaatwasser
Grote ramen?
Privéberging in de kelder?
Fietsenstalling
Huisdieren toegestaan na goedkeuring door het bestuur
Flip tax van 2% betaald door de verkoper.
Schenkingen zijn toegestaan

Koper: Verwerkingskosten coöperatie — niet restitueerbaar; verschuldigd bij indiening; $500 (indien van toepassing)
Koper: Kosten kredietcontrole — niet restitueerbaar, verplicht; verschuldigd bij indiening; $75 per persoon
Koper: Borgsom voor de verhuizing — restitueerbaar; verschuldigd bij indiening; $2.500 (indien van toepassing)
Koper: Verwerkingskosten — niet restitueerbaar; verschuldigd bij indiening; $750 (indien van toepassing)
Verkoper: Borgsom voor het verlaten van de woning — restitueerbaar; verschuldigd bij indiening; $2.500 (indien van toepassing)

133 West 28th St is a boutique 24 unit co-operative with strong financial reserves.

A true New York Loft. This two bedroom, two bathroom home in a converted loft factory is accessed by a keyed elevator. In the heart of West Chelsea’s Flower District with 9.5 foot ceilings, seven large north and west exposure windows, and an expansive open layout this apartment has room for all that you own.

The scale of living and storage like this is hard to find in Manhattan. Two cedar lined walk in closets within. One in the primary bedroom and one in the entry hall. The EXTRA LARGE KITCHEN has 25 CABINETS and 18 DRAWERS There is counter space for several cooks at one time as well as a large island with BREAKFAST BAR HAS SEATING FOR 4 PEOPLE and stainless steel appliances.

The oversized living and dining areas provide room for comfortable gatherings and a full-size dining table. Light is plentiful and there is a large alcove for an office or second sitting area. There is room to grow in this home with space for everyone.

The primary bedroom includes an en-suite windowed bathroom with a glass-enclosed shower. The second bedroom fits a queen or bunk bed with a double wide closet and room for dressers. The unit includes private locked storage in the basement and a bike room.

Gifting is allowed. 2% Flip tax paid by the seller.

Close to Fairway, Eataly, the High Line, Madison Square Park, Chelsea Market, and the gallery -lined blocks of West Chelsea with access to convenient public transportation.

Showing by appointment only.

Highlights:
Keyed elevator entry ?
Boutique coop (24 units) is well maintained with strong financial reserves.
2 apts. per floor
Full time Superintendent
Refinished original hardwood floors ?
Spacious living and dining area?
Open kitchen with 25 cabinets and 18 drawers
In unit washer and dryer ?
SubZero Fridge
Bosch Dishwasher
Large Windows?
Private basement storage?
Bike room
Pet Friendly with board approval
2% Flip tax paid by the seller.
Gifting is allowed

Buyer: Co-op Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $500 (if applicable)
Buyer: Credit Check Fee — Non-refundable, Required; Due upon submission; $75 per person
Buyer: Move-In Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)
Buyer: Processing Fee — Non-refundable; Due upon submission; $750 (if applicable)
Seller: Move-Out Deposit — Refundable; Due upon submission; $2,500 (if applicable)