Welkom in deze unieke, uitgestrekte Tribeca loft die zich over twee verdiepingen uitstrekt en ongeveer 1700 vierkante voet groot is — bijgewerkt en klaar voor de volgende eigenaar. Dit is de enige "G" lijn in het gebouw en het is voor het eerst in bijna 25 jaar beschikbaar.

De Eenheid: Loft 3G belichaamt de ware definitie van een loft met plafondhoogtes variërend van net onder de 13 voet tot meer dan 18 voet met twee enorme dakramen. Geconfigureerd met een woonkamer, keuken en eetkamer op de bovenverdieping, bestaat dit huis uit meerdere slaapruimtes plus een ontspannende den beneden. De gerenoveerde keuken biedt roestvrijstalen apparaten, kwarts werkbladen en royale opbergruimte, die uitkomt op een ruime woonkamer en eetkamer met een vernieuwde complete badkamer boven. De oppervlakte op beide verdiepingen is 33'x35', wat royale configuratiemogelijkheden bewijst.
Beneden vindt u een hoofdslaapkamer, drie extra interne slaapruimtes en een ruime den, samen met een volledig gerenoveerde badkamer en voldoende verborgen opbergruimte en kasten overal. Omdat dit niveau nauwelijks enige structurele elementen heeft, kan het worden opnieuw geconfigureerd zoals de nieuwe eigenaar wenst — inclusief de mogelijkheid voor een extra badkamer (met goedkeuring van de vereniging). Wilt u in plaats daarvan een muziekstudio en een enorme hoofdsuite? Dat is volledig mogelijk. Uw huis, uw visie.
Een bonus: een privé opbergkooi komt bij de eenheid. Fietsenstalling in de kelder en wasruimte op de verdieping.

Het Gebouw: Gebouwd in 1900 en ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau John B. Snook & Sons, diende 258 Broadway oorspronkelijk als de vlaggenschipwinkel van Rogers, Peet & Company — een van Amerika's pioniers in confectiemode voor heren, bekend in het hele land om zijn kwaliteit en innovatie. De grandioze Neo-Renaissancetijst van het gebouw staat nog steeds trots tegenover City Hall Park, en na de sluiting van Rogers, Peet eind jaren '70, werd het gebouw in 1985 omgebouwd tot 44 coöperatieve woningen, en werd een van de eerste loftconversies in Tribeca. Meer dan een eeuw solide bouw voor de oorlog biedt bewoners hoge plafonds, oversized ramen, en een rust die moeilijk te vinden is in het centrum van Manhattan. Als monument aangemerkt in 2010.

Buurt: Je bent op een paar stappen van City Hall Park en de Brooklyn Bridge, met de metrohaltes Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W) en Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) allemaal binnen een paar minuten lopen. De beste plekken in Tribeca omringen je — geniet van een klassieke bistro maaltijd bij The Odeon (legendarische locatie in het centrum), verwen jezelf met verfijnde Indiase gerechten bij Musaafer, geniet van Michelin-waardig Italiaans eten bij Forgione, of sip cocktails bij Holywater. Het is ongeveer 15 minuten lopen naar de groene ruimte en riviergezichten van Battery Park en Hudson River Park — het beste van historisch en modern leven in het centrum, alles binnen handbereik.

Met zijn historische pedigree, zeldzame indeling en flexibele blanke canvas, is dit een werkelijk unieke kans voor de veeleisende loftkoper in Manhattan.

Welcome to a one-of-a-kind, sprawling Tribeca loft spanning two floors and approx 1700sqft — updated and ready for its next owner. This is the only “G” line in the building, and it’s available for the first time in nearly 25 years.

The Unit: Loft 3G encapsulates the true definition of a loft with ceiling heights ranging from just under 13 feet to a soaring 18+ feet with two massive skylights. Configured with living, kitchen, and dining upstairs, this home consists of multiple sleeping areas plus a relaxing den downstairs. The renovated kitchen offers stainless steel appliances, quartz countertops, and generous storage, opening onto a spacious living and dining area with an updated full bath upstairs. The square footage footprint on both floors is 33'x35' proving generous configuration opportunities.
Downstairs, you’ll find a primary bedroom, three additional interior sleeping areas, and a spacious den, along with a fully renovated bath and ample hidden storage and closets throughout. Because this level has barely any structural elements, it can be reconfigured however a new owner wishes — including the potential for an additional bathroom (with board approval). Want a music studio and a massive primary suite instead? It’s entirely possible. Your home, your vision.
A bonus: private storage cage comes with the unit. Bike room in basement and laundry on the floor.

The Building: Built in 1900 and designed by the renowned architectural firm John B. Snook & Sons, 258 Broadway originally served as the flagship store of Rogers, Peet & Company — one of America’s pioneering ready-to-wear menswear retailers, known across the country for its quality and innovation. The building’s grand Neo-Renaissance facade still stands proudly across from City Hall Park, and after Rogers, Peet closed in the late 1970s, the building was converted into 44 cooperative residences in 1985, becoming one of Tribeca’s very first loft conversions. Over a century of solid pre-war construction gives residents soaring ceilings, oversized windows, and a quiet that’s hard to find in downtown Manhattan. Landmarked in 2010.

Neighborhood: You're steps from City Hall Park and the Brooklyn Bridge, with the Chambers St (1/2/3/A/C/E), City Hall (R/W), and Brooklyn Bridge–City Hall (4/5/6/J/Z) subway stations all within a few minutes' walk. Tribeca's best surround you — grab a classic bistro meal at The Odeon (legendary downtown spot), indulge in refined Indian at Musaafer, savor Michelin-caliber Italian at Forgione, or sip cocktails at Holywater. It's about a 15-minute walk to the green space and river views of Battery Park and Hudson River Park — the best of historic and modern downtown living, all within reach.

With its landmark pedigree, rare layout, and blank-canvas flexibility, this is a truly rare opportunity for the discerning loft buyer in Manhattan.