OPEN HUIZEN UITSLUITEND OP AFSPRAAK! Een onberispelijke loft met één slaapkamer, volop licht, een indrukwekkende ruimtelijkheid en plafonds van maar liefst 13 voet hoog, gelegen op een toplocatie in Tribeca. De woning combineert moeiteloos de historische schaal met de levendige energie van downtown. Direct tegenover City Hall Park aan 261 Broadway biedt dit op het zuiden gerichte toevluchtsoord een authentieke vooroorlogse loftbeleving in een van de meest gewilde wijken van New York.

Het interieur vormt een verfijnde balans tussen historisch architectonisch karakter en stijlvolle, moderne updates. De enorme ramen op het zuiden vullen de royale open woon- en eetruimte met natuurlijk licht. De hoge plafonds van 13 voet, gecombineerd met warme esdoornhouten vloeren, creëren direct een gevoel van grandeur, terwijl de ruime opbergmogelijkheden, doordachte verlichting en strakke afwerking zorgen voor een praktische en aangename indeling.

De open keuken vormt een uitnodigend middelpunt voor koken en gasten ontvangen en is voorzien van witte kwartswerkbladen, strakke esdoornhouten kasten, een ruime voorraadkast en roestvrijstalen apparatuur van volledige grootte. Direct boven de hoofdverdieping biedt een veelzijdige mezzanine van 4'8" extra flexibiliteit: ideaal als thuiskantoor, knus slaapgedeelte of discrete opbergruimte.

Op de hoofdverdieping bevindt zich een rustige hoofdslaapkamer met zacht daglicht en een eigen inloopkast, aangevuld met een extra ruime inloopkast bij de entree. De badkamer beschikt over vloeren met kalkstenen tegels, een modern werkblad van beton met een diepe waskom en strakke, hoogwaardige kranen en sanitaire voorzieningen.

261 Broadway, gebouwd in 1915, is een kleinschalige, professioneel beheerde vooroorlogse coöperatie met een uitzonderlijk flexibel onderverhuurbeleid. Bewoners hebben toegang tot diverse voorzieningen, waaronder een aangelegd dakterras met panoramisch uitzicht op de skyline, een inwonende gebouwbeheerder, videointercombeveiliging, een centrale wasruimte, privébergingen en fietsenstalling. Dankzij de ligging op het levendige kruispunt van Tribeca, FiDi en SoHo bevinden restaurants van wereldklasse, boetieks en dagelijkse gemakken zoals Whole Foods en Hudson River Park zich allemaal binnen handbereik. Ook de metrolijnen 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W en PATH zijn direct voor de deur eenvoudig bereikbaar.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.