LICHTE STUDIO MET UITZICHT OP DE EAST RIVER EN DE SKYLINE VAN MANHATTAN

Het op het zuiden gelegen appartement met uitzicht op de East River en de skyline van Manhattan heet u welkom in deze ruime studio aan 4545 Center Boulevard. De belangrijkste woonruimte biedt de flexibiliteit om comfortabele plekken te creëren om te slapen, te eten en te ontspannen. Een open keuken met vaatwasser, airconditioning en royale kastruimte maken de woning compleet.

Het gebouw beschikt over een fulltime portier, conciërge, inwonende gebouwbeheerder, liften, een pakketruimte en wasfaciliteiten. Tot de recreatieve voorzieningen behoren een fitnesscentrum, speelkamer en mediaruimte, evenals gedeelde buitenruimtes met een tuin, terras en dakterras. Garageparkeerplaatsen en opslagruimtes zijn eveneens beschikbaar in het gebouw, dat rolstoeltoegankelijk is. Katten en honden zijn toegestaan, garantstellers worden geaccepteerd en het gebouw is rookvrij.

Het appartement ligt in de wijk Hunters Point in Long Island City, met recreatiemogelijkheden aan het water in Gantry Plaza State Park en restaurants, cafés en winkels langs Vernon Boulevard binnen handbereik. Tot de vervoersmogelijkheden behoren de 7-lijn bij Vernon Boulevard-Jackson Avenue, de nabijgelegen E-, M- en G-lijnen en de NYC Ferry.

Voor toegang tot bepaalde voorzieningen van het gebouw, parkeergelegenheid en opslagruimtes kunnen extra kosten en beschikbaarheidsbeperkingen gelden.

KOSTEN

Aanvraagkosten: $20 per huurder/garantsteller, eenmalig en niet-restitueerbaar

Waarborgsom: gelijk aan één maand huur, eenmalig, tenzij anders vermeld

Gemeenschapsbijdrage: $50 per persoon per maand

Elektriciteit: maandelijks gefactureerd op basis van het daadwerkelijke verbruik

ACH-betalingen: geen kosten

Transacties met MasterCard, MasterCard Debit, American Express en Discover: 2,95% per transactie

Transacties met Visa Credit en Visa Debit: maximaal $258 per transactie

Lounge/feestzaal: per uur gefactureerd

Te late betaling: maximaal $50 per geval, of 5% van het verschuldigde bedrag, indien dat lager is

Geretourneerde betaling (NSF): $35 per geval

Buitensluiting: $25 per geval

Vervanging van sleutels: $10-$15 per sleutel

Vervanging van fob/ID-kaart: $25 per item

Vervanging van cilinder: $100 per item

Roken: maximaal $500 per geval voor rookvrije huurovereenkomsten

Bestrijdingskosten: in rekening gebracht wanneer deze het gevolg zijn van onhygiënische omstandigheden die door de huurder zijn veroorzaakt

Schoonmaakkosten: in rekening gebracht wanneer deze het gevolg zijn van onhygiënische omstandigheden die door de huurder zijn veroorzaakt

Schadekosten: in rekening gebracht voor schade die verder gaat dan normale slijtage

Juridische kosten: in rekening gebracht zoals toegestaan door de wet

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law