Welkom in dit uitnodigende, karaktervolle vooroorlogse appartement met één slaapkamer, waar tijdloze details en eindeloze mogelijkheden samenkomen. Vanaf het moment dat u binnenkomt, valt de sterke architectonische basis op die deze woning onderscheidt; elementen die zelden nog te vinden zijn in hedendaagse nieuwbouw. Een aparte eetruimte vormt een naadloze verbinding tussen de keuken en de woonkamer en creëert een natuurlijke plek voor dagelijkse maaltijden of het ontvangen van gasten. Een van de meest kenmerkende elementen is de lager gelegen woonkamer, een klassiek detail uit de vooroorlogse architectuur dat een gevoel van elegantie oproept en tegelijkertijd een ruime plek biedt om gasten te ontvangen of te ontspannen. De vele ingebouwde kastruimte door het hele appartement draagt bij aan de functionaliteit en aantrekkingskracht van de woning. Het appartement is uitzonderlijk rustig, ligt aan de achterzijde van het gebouw en kijkt uit over de privétuin.

Of u nu de charmante oorspronkelijke details wilt behouden of de woning naar eigen smaak wilt moderniseren, dit appartement biedt de mogelijkheid om een ruimte te creëren die echt van u is. Dankzij de combinatie van vooroorlogse charme, een praktische indeling en talloze aanpassingsmogelijkheden is deze woning klaar om te worden getransformeerd tot het perfecte thuis voor de volgende eigenaar.

225 East 74th Street werd gebouwd in 1938 en is een goed onderhouden vooroorlogs coöperatief appartementencomplex, gelegen in het hart van de Upper East Side aan 74th Street, tussen 2nd en 3rd Avenue. Via de formele entree van dit klassieke Art Deco-coöperatieve complex komt u binnen in een stijlvolle lobby met spectaculaire originele details, terrazzovloeren en een open haard. Dit huisdiervriendelijke complex beschikt over een portier die 24 uur per dag aanwezig is, een inwonende huismanager, een centrale wasserette, een fietsenstalling, een binnentuin met zitgedeelte en opslagruimtes die te huur zijn. Gezamenlijke aankoop, aankoop door ouders voor hun kinderen en pied-à-terres zijn toegestaan, evenals financiering tot 80%. Er geldt een overdrachtsbelasting van 2%, die tussen koper en verkoper wordt verdeeld. 225 East 74th Street ligt ideaal tussen de metrolijn 6 op 77th Street en de Q-halte op 72nd Street en wordt omringd door fantastische winkels, uitgaansgelegenheden en restaurants, waaronder het beroemde JG Melon.

Welcome to this inviting and character-filled pre-war one-bedroom apartment, where timeless details meet endless potential. From the moment you step inside, you’ll notice the strong architectural bones that set this home apart, features rarely found in today’s new construction. A separate dining area seamlessly connects the kitchen and living room, creating a natural space for everyday dining or entertaining. One of its most distinctive elements is the step-down living room, a classic pre-war design detail that creates a sense of elegance while offering a spacious area for entertaining or relaxing. Abundant closet space throughout adds to the home’s functionality and appeal. The apartment is exceptionally quiet, facing the rear of the building and overlooking the building’s private garden.

Whether you’re drawn to preserving its charming original character or modernizing it to your taste, this apartment offers an opportunity to create a space that is truly your own. With its combination of pre-war charm, functional layout, and customizable potential, this residence is ready to be transformed into the perfect home for its next owner.

Built in 1938, 225 East 74th Street is a well maintained pre-war co-operative nestled in the heart of the Upper East Side on 74th Street between 2nd and 3rd Avenues.Walking inside the formal entrance of this classic Art Deco co-op, you enter a sophisticated lobby complete with spectacular original details, terrazzo floors, and a fireplace. This pet-friendly co-op offers a 24 hour doorman, live-in resident manager, central laundry room, bike room, courtyard garden with seating area and storage available for rent. Co-purchasing, parents buying for children, and pied-a-terres are permitted, as is up to 80% financing. There is a 2% flip tax to be split between buyer and seller. Perfectly situated between the 6 train on 77th Street and the 72nd Street Q stop, 225 East 74th Street is surrounded by fantastic shopping, nightlife, and restaurants including the famous JG Melon.