Welkom bij Residence 11 aan 30 East 31st Street: een verfijnd appartement dat een volledige verdieping beslaat, met twee slaapkamers, tweeënhalve badkamer en 1.677 square feet aan prachtig ontworpen woonruimte in het hart van NoMad. Een privébordes bij de lift komt rechtstreeks uit in de woning, waar plafonds van 2,97 meter, royale ramen en uitzicht op het noorden, westen en zuiden de woning vullen met natuurlijk licht en fraaie panorama’s bieden op de skyline van New York. Door de hele woning ligt zeven inch brede vloer van wit eikenhout, die een warme tegenhanger vormt voor de strakke, eigentijdse architectuur.

De elegante woon- en eetruimtes worden aangevuld door een zorgvuldig ontworpen keuken met op maat gemaakte, in Italië vervaardigde notenhouten kasten, kwartsiet werkbladen en achterwanden met lederafwerking, en speciaal ontworpen armaturen van Morris Adjmi. Een hoogwaardige combinatie van Bosch-, Sub-Zero- en Wolf-apparatuur omvat een afzuigkap met externe ventilatie. Een HVAC-systeem met vier leidingen zorgt voor klimaatregeling in meerdere zones, met de mogelijkheid om tegelijkertijd te verwarmen en te koelen.

De serene hoofdslaapkamer wordt gecompleteerd door een badkamer in spa-stijl, bekleed met Calacatta Prima-marmer, inclusief marmeren wandplaten en werkbladen, een op maat gemaakt wastafelmeubel van Europees wit eikenhout en armaturen met Palladium-afwerking, ontworpen door Morris Adjmi. Een ingewikkeld vloerpatroon in de vorm van een zandloper, uitgevoerd in Calacatta Prima- en Blue de Savoie-marmer, vormt een onderscheidend architectonisch detail dat is geïnspireerd op de neogotische invloeden van het gebouw. De tweede badkamer is al even verfijnd, met een extra groot raam, Calacatta Prima-marmer en maatwerk van wit eikenhout. De toiletruimte is afgewerkt met een mozaïekvloer van Calacatta Crema-marmer en elegant steenwerk.

30 East 31st Street, ontworpen door Morris Adjmi Architects, geeft een eigentijdse interpretatie van neogotische architectuur aan de skyline van NoMad, met als hoogtepunt de kenmerkende kroon met rasterstructuur van het gebouw. Bewoners beschikken over een stijlvol ingerichte, 24 uur per dag bemande lobby, een fitnesscentrum met cardio- en krachttrainingsapparatuur, een privé-eetzaal met cateringkeuken, opslagruimtes voor bewoners en fietsen, en een aangelegde kijktuin met terras.

Residence 11 ligt perfect tussen Madison Avenue en Park Avenue en wordt omringd door enkele van de meest gerenommeerde restaurants en lifestylebestemmingen van NoMad. Scarpetta ligt om de hoek, terwijl Cecconi’s in The Ned NoMad en de restaurants en rooftopbar van The Ritz-Carlton NoMad — waaronder Zaytinya en Nubeluz — op slechts enkele momenten afstand liggen. Madison Square Park biedt een groene oase in de nabijheid, terwijl Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron en de omliggende boetieks van NoMad uitzonderlijke winkelmogelijkheden op loopafstand bieden.

Ook het openbaar vervoer is bijzonder gemakkelijk bereikbaar: de 6-lijn bij 33rd Street en 28th Street, de R/W-lijnen bij 28th Street en de B/D/F/M/N/Q/R/W-lijnen bij 34th Street–Herald Square bevinden zich allemaal in de buurt en bieden moeiteloze toegang tot heel Manhattan en daarbuiten.

Met volledige privacy doordat de woning een hele verdieping beslaat, verfijnde interieurs, drievoudige oriëntatie en een uitzonderlijke ligging op het kruispunt van NoMad, Flatiron en Midtown, biedt Residence 11 aan 30 East 31st Street een unieke combinatie van architectonisch karakter, moderne luxe en het kenmerkende wonen in New York.

Welcome to Residence 11 at 30 East 31st Street, a sophisticated full-floor two-bedroom, two-and-a-half-bath condominium offering 1,677 square feet of beautifully designed living space in the heart of NoMad. A private elevator landing opens directly into the residence, where 9’9” ceilings, expansive picture-frame windows, and exposures to the north, west, and south fill the home with natural light and frame views of the surrounding New York City skyline. Seven-inch wide-plank white oak flooring runs throughout, creating a warm counterpoint to the home’s clean, contemporary architecture.

The gracious living and dining spaces are complemented by a meticulously designed kitchen featuring custom Italian-crafted walnut cabinetry, leather-finished quartzite countertops and backsplashes, and custom fixtures designed by Morris Adjmi. A suite of premium Bosch, Sub-Zero, and Wolf appliances includes an externally vented range hood, while a four-pipe HVAC system provides multi-zone climate control with the ability to heat and cool simultaneously.

The serene primary suite is anchored by a spa-inspired bathroom clad in Calacatta Prima marble, with slab walls and countertops, a custom European white oak vanity, and Palladium-finish fixtures designed by Morris Adjmi. An intricate hourglass-patterned floor in Calacatta Prima and Blue de Savoie marble adds a distinctive architectural detail inspired by the building’s Neo-Gothic influences. The secondary bath is equally refined, featuring an oversized window, Calacatta Prima marble, and custom white oak cabinetry, while the powder room is finished with Calacatta Crema marble mosaic flooring and elegant stonework throughout.

Designed by Morris Adjmi Architects, 30 East 31st Street brings a contemporary interpretation of Neo-Gothic architecture to the NoMad skyline, culminating in the building’s distinctive lattice crown. Residents enjoy an elegantly appointed 24-hour attended lobby, fitness center with cardio and strength-training equipment, private dining room with catering kitchen, resident and bicycle storage, and a landscaped viewing garden and terrace.

Perfectly positioned between Madison and Park Avenues, Residence 11 is surrounded by some of NoMad’s most celebrated dining and lifestyle destinations. Scarpetta is just around the corner, while Cecconi’s at The Ned NoMad and the restaurants and rooftop bar at The Ritz-Carlton NoMad — including Zaytinya and Nubeluz — are moments away. Madison Square Park provides a nearby green retreat, while Dover Street Market, Fifth Avenue, Flatiron, and the surrounding NoMad boutiques offer exceptional shopping within an easy walk.

Transportation is equally convenient, with the 6 train at 33rd Street and 28th Street, the R/W at 28th Street, and the B/D/F/M/N/Q/R/W lines at 34th Street–Herald Square all nearby, providing effortless access throughout Manhattan and beyond.

With full-floor privacy, refined interiors, triple exposures, and an exceptional location at the crossroads of NoMad, Flatiron, and Midtown, Residence 11 at 30 East 31st Street offers a distinctive combination of architectural character, modern luxury, and quintessential New York City living.