Een zeldzame kans dient zich aan in de prachtige, met bomen omzoomde Schermerhorn Street. Het pand op nummer 39 is momenteel ingericht als een driegezinsherenhuis van 6 meter breed, met aanzienlijke extra FAR voor uitbreiding, en biedt ongekende veelzijdigheid voor de slimme investeerder of eindgebruiker. Of u nu droomt van een huurportefeuille met hoge inkomsten, een exclusieve luxeconversie naar appartementen, of een spectaculaire eengezinsvilla, de mogelijkheden zijn hier eindeloos.

De royale benedenwoning strekt zich uit over de bel-etage, de tuinverdieping en het souterrain. Op de tuinverdieping leiden een uitnodigende keuken en woonkamer met balkenplafond rechtstreeks naar een ruime, zonovergoten achtertuin. De bel-etage maakt indruk met zeer hoge plafonds en twee slaapkamers van kingsize formaat. Het souterrain biedt mogelijkheden voor extra woonruimte of royale bergruimte.

De bovenverdiepingen bevatten twee lichte appartementen die zich over de volledige verdieping uitstrekken en uitkijken over de tuin. Het appartement op de tweede verdieping beschikt over een charmante woonkeuken en een grote woon-/eetkamer, evenals een sfeervolle slaapkamer en een complete badkamer. Het appartement op de derde verdieping is momenteel ingedeeld als een tweeslaapkamerappartement met een grote woonkamer, keuken en complete badkamer. In het hele pand wordt het historische karakter benadrukt door houten vloeren en meerdere originele marmeren schouwmantels.

U bevindt zich in het hart van het historische Brooklyn Heights, op enkele seconden van het wereldberoemde Brooklyn Bridge Park, de iconische Promenade en de gerenommeerde restaurants en exclusieve winkels van de wijk. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer—waaronder de metrolijnen 2, 3, 4, 5, A, C en R op slechts enkele minuten afstand—ligt het beste van New York City letterlijk voor de deur.

Dit is een zeldzame kans om een stukje van Brooklyns meest begeerde wijk te bemachtigen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een privébezichtiging te plannen.

A rare opportunity awaits on lovely, tree-lined Schermerhorn Street. Currently configured as a 20-foot-wide three-family townhouse with significant additional FAR for expansion, 39 Schermerhorn Street offers unparalleled versatility for the savvy investor or end-user. Whether you envision a high-income rental portfolio, a boutique luxury condo conversion, or a spectacular single-family mansion, the potential here is limitless.
The expansive lower triplex spans the parlour, garden and basement levels. On the garden floor, an inviting, beamed-ceiling kitchen and living area lead directly to a spacious, sun-drenched rear garden. The parlour level impresses with soaring high ceilings and two king-sized bedrooms. Below, the basement offers the opportunity for additional living space or generous storage.
The upper floors house two bright, floor-through apartments overlooking the garden. The second floor unit has a gracious eat-in kitchen and large living /dining area with a warm bedroom and full bathroom. The third floor unit is currently configured as a 2 bedroom unit with a large living room, kitchen and full bathroom. Throughout the building, the historic character is preserved by hardwood floors and multiple original marble fireplace mantels.
Located in the heart of historic Brooklyn Heights, you are seconds away from the world-class Brooklyn Bridge Park, the iconic Promenade, and the neighborhood’s acclaimed dining and boutique shopping scene. With unmatched transit access—including the 2, 3, 4, 5, A, C, and R trains just minutes away—the best of New York City is at your doorstep.
This is a rare chance to claim a piece of Brooklyn’s most coveted neighborhood. Contact us today for additional information or to arrange a private showing.