$400,000 - 61-25 97th Street #15A, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046070

Property Description « Dutch »

De kans klopt aan op de 15e verdieping! Ruim appartement met 2 slaapkamers / 2 badkamers + balkon zoekt visionaire dromer om er een meesterwerk van te maken!

61-25 97th St Apt 15A, Rego Park, NY 11374

Vraagprijs: $400.000

Bent u op zoek naar een echt blanco canvas hoog boven de skyline van de stad? Appartement 15A wordt aangeboden voor de ongelooflijke prijs van $400.000 en biedt een unieke kans om uw architect mee te brengen, uw verbeelding de vrije loop te laten en volledig vanaf nul een op maat ontworpen toevluchtsoord op een hoge verdieping te creëren. Waarom de hoofdprijs betalen voor de smaak van iemand anders, als u direct vermogen kunt opbouwen en elke afwerking kunt afstemmen op uw persoonlijke stijl?

**Het canvas en renovatiepotentieel**

**Een echt blanco canvas:** De aantrekkelijke prijs weerspiegelt de noodzaak van een volledige renovatie. De ruime indeling nodigt u uit om uw ultieme woonkeuken, uw droombadkamers in spa-stijl en uw ideale leefomgeving te creëren.

**Privébuitenruimte:** Stap naar buiten op uw eigen balkon op de 15e verdieping en geniet van de frisse lucht, het prachtige vrije uitzicht over de buurt en onvergetelijke zonsondergangen.

**Licht en lucht op de 15e verdieping:** Dankzij de ligging op een hoge verdieping stroomt er de hele dag volop natuurlijk licht naar binnen, wat een lichte en inspirerende basis biedt om mee te werken.

**Ruime indeling:** Geniet van een formele, royale plattegrond met twee grote, gescheiden slaapkamers, twee volledige badkamers (waaronder de mogelijkheid voor een en-suite hoofdbadkamer) en een enorme open woon- en eetruimte.

**Uitstekend opbergpotentieel:** De vele kasten in het hele appartement bieden volop mogelijkheden voor een optimale organisatie zodra u er uw persoonlijke thuis van hebt gemaakt.

**Het Park City Estates-complex**

Wonen in deze gevestigde, besloten gemeenschap betekent toegang tot eersteklas voorzieningen en service die uw renovatie perfect aanvullen.

**24-uursportier en beveiliging:** Geniet dag en nacht van eersteklas service met een fullserviceportier in het gebouw, ondersteund door een beveiligde toegang tot de gemeenschap en een volledig beveiligingsteam voor maximale gemoedsrust en een gemakkelijke ontvangst van pakketten.

**Voorzieningen in het gebouw:** Het complex beschikt over comfortabele toegang tot liften, wasserijvoorzieningen op locatie, opslagruimtes die te huur zijn (onder voorbehoud van een wachtlijst) en een beveiligde parkeergarage (eveneens onder voorbehoud van een wachtlijst).

**Onderhoud van het terrein:** Toegewijde inwonende gebouwbeheerders en portiers zorgen dagelijks voor het onderhoud van het verzorgde terrein en een aangename gemeenschapsomgeving.

**De verbinding met Rego Park**

**Uitstekend winkelen en dineren:** Recht tegenover het Rego Center Mall en Queens Boulevard gelegen, met Costco, IKEA, Marshalls en een enorme verscheidenheid aan lokale restaurants direct voor de deur.

**Parken en buitenleven:** Geniet van de nabijgelegen speeltuinen of ga naar de uitgestrekte wandelpaden en het uitzicht op de meren van Flushing Meadows Corona Park.

**Zorgeloos reizen:**

**Metro en bus:** Snelle toegang tot station 63rd Drive-Rego Park (M- en R-lijnen) en lokale bussen en snelbussen naar Manhattan, met haltes direct op de hoek.

**Auto:** Dankzij de gemakkelijke toegang tot de Long Island Expressway (I-495) en de Grand Central Parkway reist u moeiteloos door de verschillende stadsdelen en naar de belangrijkste luchthavens.

**Beleid en financiële informatie van het gebouw**

**Financiële opmerking:** Houd er rekening mee dat er momenteel een bijzondere maandelijkse bijdrage van $120,79 wordt geheven. Deze eindigt in december 2026.

**Huisdierenbeleid:** In het coöperatieve gebouw zijn huisdieren welkom. Houd er rekening mee dat er volgens de richtlijnen van het bestuur beperkingen gelden voor bepaalde hondenrassen. Erkende hulphonden zijn altijd welkom.

Breng uw visie mee, breng uw aannemer mee — de mogelijkheden zijn eindeloos!

MLS#‎	1046070
Details	2 slaapkamer, 2 badkamer, vaatwasser, wasmachine, airconditioning, interieur: 952 ft2, 88m2 (DOM): 39 days
Bouwjaar	1960
Onderhoudskosten	$1,364
Airconditioning	Muur-airco
Bus	1 minuten: Q88
	2 minuten: Q38, Q72, QM12
	4 minuten: Q59, Q60, QM10, QM11
	5 minuten: QM18
	9 minuten: Q11, Q21, Q29, Q52, Q53
Metro	5 minuten: M, R
Trein	1.3 mijlen: "Forest Hills"
	1.6 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.