$1,250,000 - 34-36 Sparkill, Call Listing Agent, NY 12208｜MLS# 1044479

Property Description « Dutch »

INVESTERINGSOPPORTUNITEIT – TWEE 5-EENHEID MULTIFAMILIE-EIGENDOMMEN | 10 EENHEDEN | 7,5% CAP RATE

Uitzonderlijke kans om twee multifamilie-appartementsgebouwen met elk 5 eenheden te verwerven, met in totaal 10 wooneenheden en een sterk bestaand inkomen. Met een bruto jaarlijks inkomen van $146.052 en een cap rate van 7,5% biedt deze portefeuille een aantrekkelijke kans voor investeerders die hun bezittingen willen uitbreiden met een inkomensproducerend multifamilie-activum.
Sparkill Avenue Eigendom – 6.608 Sq. Ft. | 5 Eenheden
Het grotere gebouw bestaat uit vier ruime appartementen met twee slaapkamers en één appartement met één slaapkamer in de kelder. Huurders betalen hun eigen nutsvoorzieningen, wat helpt om de operationele kosten van de eigenaar te verlagen en de algehele cashflow te ondersteunen.
Tweede Eigendom – 4.209 Sq. Ft. | 5 Eenheden
Het tweede gebouw biedt een gediversifieerde mix van eenheden, bestaande uit drie appartementen met één slaapkamer, één appartement met twee slaapkamers en één studio-appartement, waarmee huurmogelijkheden worden geboden die een breed huurdersbestand aanspreken.

Samen bieden de eigendommen ongeveer 10.817 vierkante voet, 10 huur eenheden en een gevestigde inkomstenstroom. De combinatie van meerdere eenheidsformaten, door huurders betaalde nutsvoorzieningen bij het Sparkill-eigendom en een cap rate van 7,5% maakt dit een kans die serieuze overweging waard is voor zowel ervaren multifamilie-investeerders als kopers die hun vastgoedportefeuille willen laten groeien.
10 Eenheden • $146.052 Bruto Jaarlijks Inkomen • 7,5% Cap Rate • Ongeveer 10.817 Gecombineerde Sq. Ft.
Een overtuigende multifamilie-investering met direct inkomen en langetermijnpotentieel. Voeg twee inkomensproducerende eigendommen toe aan uw portefeuille in één transactie. Het andere eigendom adres is 287 Myrtle Ave.

MLS#‎	1044479
Bouwjaar	1929
Belastingen	$22,704

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 DiMatteo Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.