$1,190,000 - 12404 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1043752

Property Description « Dutch »

Uitstekende gemengde investeringsmogelijkheid gelegen aan de drukke Jamaica Avenue in het hart van Richmond Hill. Dit pand beschikt over een restaurant op de begane grond met kelderruimte en twee woonappartementen op de tweede verdieping, wat meerdere inkomstenstromen biedt en ongeveer $ 83.000 aan bruto jaarlijks inkomen.

Het pand staat op een perceel van ongeveer 19 x 81 met een gebouw van ongeveer 19 x 65 en is bestemd voor R6A / C2-4.

De begane grond en kelder zijn momenteel verhuurd aan een restaurant dat $ 3.530 per maand betaalt. De commerciële huurder is ook verantwoordelijk voor de onroerendgoedbelasting en waterkosten van het gehele gebouw. De huidige huurovereenkomst loopt bijna af, waardoor de nieuwe eigenaar de flexibiliteit heeft om een renovatie te onderhandelen of andere huurmogelijkheden te verkennen.

De tweede verdieping bestaat uit twee woonunits:

* Voorkant Unit: 2 slaapkamers, woonkamer, 1 badkamer — $ 1.550/maand
* Achterkant Unit: 1 slaapkamer, woonkamer, 1 badkamer — $ 1.750/maand

Woonhuuders betalen hun eigen elektriciteit en gas. De woonunits kunnen leeg worden afgeleverd, wat extra flexibiliteit voor de nieuwe eigenaar biedt.

Jaarlijkse onroerendgoedbelasting bedraagt ongeveer $ 6.645, momenteel betaald door de commerciële huurder.

Gelegen direct aan de Jamaica Avenue met sterke zichtbaarheid en gemakkelijke toegang tot winkels, eetgelegenheden en vervoer in de buurt. Mogelijkheid voor investeerders die op zoek zijn naar een gemengd onroerend goed met gevestigde inkomsten, lage eigenaarskosten en toekomstige huurflexibiliteit in een geweldige commerciële locatie in Queens.

MLS#‎	1043752
Bouwjaar	1920
Belastingen	$6,279
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	0 minuten: Q56
	5 minuten: Q10, Q54, QM18
	7 minuten: Q55
	8 minuten: Q24
	10 minuten: Q41
Metro	2 minuten: J, Z
	10 minuten: E
Trein	0.7 mijlen: "Kew Gardens"
	0.9 mijlen: "Jamaica"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.