Residentie 81A op 432 Park Avenue biedt een zeldzame kans om een woning te bezitten op een ideale verdieping binnen een van de meest herkenbare adressen ter wereld. Via een privé lift vestibule betreden bewoners een ruime hal met uitzicht op het noorden direct over Central Park. Deze residentie van 2.633 ft² biedt een bijna 31 bij 17 ft grote kamer, drie slaapkamers en drie badkamers.

Met plafonds die tot 15 voet reiken (afgewerkt op 12,5 voet met gipsplaten) en kenmerkende 10 bij 10 ft ramen, wordt het huis gekenmerkt door buitengewone ruimte en licht. Uitgebreide uitzichten naar het noorden, zuiden en oosten bieden ononderbroken panorama’s die naadloos overgaan van zonnige stadsgezichten naar een schitterende skyline in het donker. De proporties staan uitzonderlijke kunsttentoonstellingen toe, en de indeling biedt de meeste privacy onder alle slaapkamers.

Een formele entreegalerij ontvouwt zich vanuit de lift, leidend naar een opvallende hoekwoon- en eetruimte. Van hieruit strekken zich weidse vergezichten uit over Central Park, de George Washington Bridge en de East River, waardoor een dramatische achtergrond ontstaat voor zowel dagelijks leven als entertainment.

De keuken is doordacht ontworpen met op maat gemaakte witte lak en eiken kasten, Blue de Savoie marmeren vloeren en aanrechten, en een Bianco Scintillante marmeren eiland met aanzienlijke opbergruimte. Een marmeren ontbijttafel kijkt uit over het oosten van Manhattan naar de luchthavens van NYC en verder. De apparatuur omvat een volledig assortiment van Miele, aangevuld met een Sub-Zero wijnkoeler en Dornbracht gepolijste chroomarmaturen.

Naast de hal bevindt zich een flexibele bibliotheek met en-suite badkamer, die ook kan dienen als een ruime derde slaapkamer of formele eetkamer.

De hoofdsuite is royaal van formaat en heeft een grote inloopkast met op maat gemaakte opbergruimte. Alle badkamers zijn voorzien van op boekbreedte gematcht Italiaans Statuario marmer en verwarmde vloeren. Een extra slaapkamer heeft een en-suite badkamer.

Huisdieren worden in overweging genomen op discretie van de eigenaar.

Residentiële Diensten & Voorzieningen:

-Fulltime conciërge

-24-uurs deur personeel & beveiliging

-Privé oprit & porte-cochère

-Privé restaurant alleen voor bewoners, onder toezicht van een Michelin-sterren chef

-Catering & roomservice

-5.000 ft² buitenterras voor dining

-Lounge met live entertainment

-Fitnesscentrum met Pilates & weerstandtraining studio's

-75 ft zwembad met jacuzzi

-Sauna, stoom, & massageruimtes

-Biljartbibliotheek

-Bioscoop

-Conferentiekamer

-Golf simulator

-Fietsenstalling

-Opslagruimtes

-Klimaatgecontroleerde wijnkelders

-Studio suites voor personeel & gasten

-Executieve kantoor suites

--

Kosten betaald door de huurder-

Aan de verhuurder:

Eerste maand huur: $90.000,00

Eén maand borg: $90.000,00

Elektriciteit - Dit zal worden doorberekend aan de huur van de maand op basis van het werkelijke verbruik van de huurder

Restaurant - Een maandelijkse minimumuitgave van $2.083,33 die als krediet wordt toegepast op het interne restaurant van het gebouw.

Aan de gebouwbeheermaatschappij:

Verwerkingskosten aanvraag: $1.000,00

Kosten rapport consument (per aanvrager): $75,00

Kosten digitale documentbewaring: $112,50

Versnelde verwerkingskosten (optioneel): $1.000,00

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00