$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Dutch »

Wonen voor meerdere generaties en een professionele kantoorruimte, allemaal onder één dak! Een werkelijk unieke kans die karakteristieke architectuur, uitzonderlijke veelzijdigheid en inkomstenpotentieel combineert op een prachtig, volledig vlak perceel van circa 0,4 hectare. Deze door Frank Lloyd Wright geïnspireerde woning biedt een opvallende mid-century-modern uitstraling, aangevuld met een vergunde professionele kantoorruimte en een legaal bijappartement met de vereiste vergunningen.

De woning maakt direct indruk met een dramatische hal over twee verdiepingen, voorzien van een imposante glazen wand en een in het oog springende mid-century-trap. Binnen beschikken de ruime woon- en eetgedeelten over nieuwe houten vloeren en schuifpuien die rechtstreeks naar het terras leiden, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen voor ontspannen ontvangsten.

Aan de achterzijde van de hoofdwoning sluit de keuken aan op een intieme familiekamer, eveneens voorzien van schuifpuien naar het terras. Een aparte voorraadkast en bergruimte zorgen voor extra functionaliteit.

Een van de meest bijzondere kenmerken van het perceel is de professionele kantoorruimte, die gemakkelijk vanuit de hoofdwoning bereikbaar is en tevens over afzonderlijke buitentoegangen beschikt. Een speciale entree aan de voorzijde biedt cliënten gemakkelijke toegang, terwijl een extra ingang aan de opritzijde een aparte toegang voor personeel biedt. De kantoorindeling omvat een achterkantoor van circa 4,3 x 7,6 meter met kitchenette en complete badkamer, vier behandelkamers en een wachtruimte voor cliënten—een indrukwekkende en functionele professionele werkomgeving. Het toegestane gebruik en voortgezet gebruik zijn onderworpen aan de toepasselijke gemeentelijke voorschriften en goedkeuringen.

Het perceel beschikt tevens over een afzonderlijk ingericht, legaal bijappartement met de vereiste vergunningen. Het appartement is bereikbaar via een eigen veranda en vanuit de woning en beschikt over een ruime zitkamer die uitkomt op een woonkeuken met veel natuurlijk licht. Schuifdeuren leiden naar een privéterras en de achtertuin. Verder zijn er een royaal bemeten slaapkamer, een complete badkamer met dubbele wastafel en een mudroom met een eigen wasruimte.

Extra woon- en recreatieruimte is te vinden in de fraai afgewerkte kelder, met een lichte, open indeling, een extra wasruimte en een aparte technische ruimte/opslagruimte.

Buiten kunt u genieten van een volledig vlak en privéperceel van circa 0,4 hectare, waarvan een groot deel omheind is. Er is volop gazonruimte en mogelijkheid voor een toekomstig zwembad, onder voorbehoud van de toepasselijke vergunningen en goedkeuringen.

Tot de overige pluspunten behoren apparatuur van circa zes maanden oud, een verwarmde garage voor twee auto’s, centrale airconditioning met drie zones, een elektrische aansluiting van 200 ampère en een gasgestookte cv-ketel.

Een zeldzaam object dat architectonisch karakter, flexibele woonmogelijkheden, een legaal bijappartement, vergunde professionele kantoorruimte en een uitzonderlijk perceel biedt—bovendien gunstig gelegen nabij winkels, restaurants, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen. Een uitmuntende kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die veel meer biedt dan het gewone.

MLS#‎	1027852
Details	6 slaapkamer, 4 badkamer, 1 halve badkamer, vaatwasser, wasmachine, droger, garage, airconditioning, exterieur: 1.05 acres, interieur: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 56 days
Bouwjaar	1985
Belastingen	$25,215
Brandstoftype	Aardgas
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Gedeeltelijke kelder
Garagetype	Aangebouwde garage
Trein	3.3 mijlen: "Deer Park"
	3.7 mijlen: "Brentwood"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.