$1,818,300 - 38-20 Parsons Boulevard #CF8, Flushing, NY 11354｜MLS # 1037508

Property Description « Dutch »

Prime commerciële kans in het hart van Downtown Flushing aan 38-20 Parsons Blvd. Gemeenschapsvoorzieningen bevinden zich in een nieuw ontwikkeld mixed-use gebouw met woonunits die grotendeels zijn uitverkocht en bezet, wat zorgt voor een sterke ingebouwde klantenbasis. Gelegen in een van de snelstgroeiende buurten van Queens, biedt het pand uitstekende zichtbaarheid, gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, belangrijke wegen, winkels, restaurants, medische kantoren en andere buurtvoorzieningen.

Commerciële eenheden zijn goedgekeurd voor de ICAP 25-jarige belastingvrijstelling. De plafondhoogtes variëren van ongeveer 4 tot 5,8 meter, wat flexibele mogelijkheden creëert voor een verscheidenheid aan gemeenschapsvoorzieningen, waaronder medische, tandheelkundige, educatieve, kinderopvang en professionele diensten. Kopers kunnen aangrenzende eenheden combineren met de juiste goedkeuringen en vergunningen. Ongeveer 3.065 m² commerciële ruimte is beschikbaar. Commercieel gebruik van het dak is onderhevig aan toekomstige beheersbeslissingen. Een uitstekende kans voor zowel eigenaar-gebruikers als investeerders in een van Flushing's belangrijkste mixed-use ontwikkelingen.

MLS #‎	1037508
Bouwjaar	2025
Belastingen	$1,070
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Bus	3 minuten: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuten: Q16
	6 minuten: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuten: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuten: Q58
Metro	8 minuten: 7
Trein	0.4 mijlen: "Murray Hill"
	0.5 mijlen: "Flushing Main Street"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.