$1,799,700 - 38-20 Parsons Boulevard #CF19, Flushing, NY 11354｜MLS# 1017219

Property Description « Dutch »

Prima commerciële kans in het hart van Downtown Flushing op 38-20 Parsons Blvd. Gemeenschapsvoorzieningen bevinden zich in een nieuw ontwikkeld gemengd gebruik gebouw met residentiële units die grotendeels zijn uitverkocht en bewoond, wat zorgt voor een sterke ingebouwde klantenbasis. Gelegen in een van de snelst groeiende buurten van Queens, biedt het pand uitstekende zichtbaarheid, gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, belangrijke wegen, winkels, restaurants, medische kantoren en andere buurtvoorzieningen.

Commerciële units zijn goedgekeurd voor de ICAP 25-jarige belastingaftrek. De plafondhoogtes variëren van ongeveer 4 tot 6 meter, wat flexibele mogelijkheden biedt voor verschillende gemeenschapsvoorzieningen, waaronder medische, tandheelkundige, educatieve, kinderopvang en professionele diensten. Kopers kunnen aangrenzende units combineren met de juiste goedkeuringen en vergunningen. Ongeveer 3.000 m² commerciële ruimte is beschikbaar. Commercieel gebruik van daken is onderhevig aan toekomstige managementbepalingen. Een uitstekende kans voor zowel eigen gebruikers als investeerders in een van de toonaangevende gemengde ontwikkelingsprojecten van Flushing.

MLS#‎	1017219
Bouwjaar	2025
Belastingen	$1,667
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Bus	3 minuten: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuten: Q16
	6 minuten: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuten: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuten: Q58
Metro	8 minuten: 7
Trein	0.4 mijlen: "Murray Hill"
	0.5 mijlen: "Flushing Main Street"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.