$1,790,800 - 38-20 Parsons Boulevard #CF7, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017201

Property Description « Dutch »

Prime commerciële kans in het hart van Downtown Flushing op 38-20 Parsons Blvd. Gemeenschapsvoorzieningen zijn gelegen in een nieuw ontwikkeld gemengd gebouw met wooneenheden die grotendeels zijn uitverkocht en bezet, wat een sterke ingebouwde klantenbasis biedt. Gelegen in een van de snelst groeiende wijken van Queens, biedt het onroerend goed uitstekende zichtbaarheid, gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, belangrijke wegen, winkels,restaurants, medische kantoren en andere buurtvoorzieningen.

Commerciële eenheden zijn goedgekeurd voor de ICAP 25-jarige belastingverlaging. De plafonds hebben een hoogte van ongeveer 13 tot 19 voet, waardoor er flexibele mogelijkheden zijn voor verschillende gemeenschapsvoorzieningen, waaronder medische, tandheelkundige, educatieve, kinderopvang en professionele diensten. Kopers kunnen aangrenzende eenheden combineren met de juiste goedkeuringen en vergunningen. Ongeveer 33.000 vierkante voet commerciële ruimte is beschikbaar. Commercieel gebruik op het dak is onderworpen aan toekomstige beslissingen van het beheer. Een uitstekende kans voor zowel eigenaar-gebruikers als investeerders in een van Flushing's belangrijkste gemengde ontwikkelingsprojecten.

MLS #‎	1017201
Bouwjaar	2023
Belastingen	$1,053
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Bus	3 minuten: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuten: Q16
	6 minuten: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuten: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuten: Q58
Metro	8 minuten: 7
Trein	0.4 mijlen: "Murray Hill"
	0.5 mijlen: "Flushing Main Street"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.