$1,790,800 - 38-20 Parsons Boulevard #CF7, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1017201

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית Prime בלב דאונטאון פלאשינג בכתובת 38-20 פארסונס بولבארד. יחידות המתקן הקהילתי ממוקמות בבניין חדש שנבנה בשימוש מעורב עם יחידות מגורים שנמכרו כמעט כולן ותופסות, המספקות בסיס לקוחות חזק. ממוקם באחד מהשכונות בעלות הצמיחה המהירה ביותר בקווינס, הנכס מציע נראות מצוינת, גישה נוחה לתחבורה ציבורית, דרכים ראשיות, קניות, מסעדות, משרדים רפואיים ושירותים קהילתיים נוספים.

היחידות המסחריות אושרו להנחה במסים של ICAP למשך 25 שנה. גובה התקרות נע בין 13 ל-19 רגל, מה שמאפשר אפשרויות גמישות למגוון שימושים במתקנים קהילתיים, כולל רפואיים, דנטליים, חינוכיים, מעונות יום ושירותים מקצועיים. קונים עשויים לשלב יחידות סמוכות עם הא approvals וההיתרים המתאימים. כ-33,000 רגל רבוע של שטח מסחרי זמין. השימוש המסחרי על הגג כפוף לקביעת הניהול העתידית. הזדמנות יוצאת דופן הן עבור משתמשי בעלים והן עבור משקיעים באחד מהפיתוחים המתקדמים ביותר של פלאשינג.

MLS #‎	1017201
שנת בנייה Construction Year	2023
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,053
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 דקות לאוטובוס Q16
	6 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34
	9 דקות לאוטובוס Q19, Q48, Q50, Q66
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.