$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS # 1017214

Property Description « Dutch »

Prime commerciële kans in het hart van Downtown Flushing op 38-20 Parsons Blvd. Gemeenschapsfaciliteitseenheden bevinden zich in een nieuw ontwikkeld gemengd gebouw met woningen die grotendeels zijn verkocht en bezet, wat zorgt voor een sterke ingebouwde klantenbasis. Gelegen in een van de snelst groeiende buurten van Queens, biedt het pand uitstekende zichtbaarheid, gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, belangrijke wegen, winkels, restaurants, medische kantoren en andere buurtvoorzieningen.

Commerciële eenheden zijn goedgekeurd voor de ICAP 25-jarige belastingvermindering. De plafonds variëren van ongeveer 4 tot 5,8 meter, waardoor flexibele mogelijkheden ontstaan voor verschillende toepassingen van gemeenschapsfaciliteiten, waaronder medische, tandheelkundige, educatieve, kinderopvang en professionele diensten. Kopers kunnen aangrenzende eenheden combineren met de juiste goedkeuringen en vergunningen. Ongeveer 3.100 m² commerciële ruimte is beschikbaar. Commercieel gebruik op het dak is onderhevig aan toekomstige besluitvorming door het management. Een uitstekende kans voor zowel eigenaar-gebruikers als investeerders in een van de beste gemengde ontwikkelingen van Flushing.

MLS #‎	1017214
Bouwjaar	2025
Belastingen	$1,342
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Centrale airco
Bus	3 minuten: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minuten: Q16
	6 minuten: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minuten: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minuten: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minuten: Q58
Metro	8 minuten: 7
Trein	0.4 mijlen: "Murray Hill"
	0.5 mijlen: "Flushing Main Street"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.