$1 818 300 - 38-20 Parsons Boulevard #CF8, Куинс ‖ Flushing, NY 11354｜MLS # 1037508

Property Description « Русский ‖ Russian »

Первоклассная коммерческая возможность в сердце Даунтауна Флашинга по адресу 38-20 Парсонс Бульвар. Коммерческие помещения расположены в новом многоквартирном здании смешанного использования, в котором жилые единицы почти полностью распроданы и заняты, что обеспечивает сильную встроенную клиентскую базу. Здание расположено в одном из самых быстрорастущих районов Квинса и предлагает отличную видимость, удобный доступ к общественному транспорту,主要 магистралям, магазинам, ресторанам, медицинским офисам и другим удобствам района.

Коммерческие единицы одобрены для налогового льготирования ICAP на 25 лет. Высота потолков колеблется от примерно 4 до 6 метров, что создает гибкие возможности для различных видов использования коммерческих помещений, включая медицинские, стоматологические, образовательные, детские учреждения и профессиональные услуги. Покупатели могут объединять смежные помещения с соответствующими одобрениями и разрешениями. Доступно примерно 3000 квадратных метров коммерческого пространства. Использование крыши для коммерческих нужд подлежит будущему решению руководства. Отличная возможность как для собственников, так и для инвесторов в одном из лучших смешанных комплексов Флашинга.

MLS #‎	1037508
Год постройки	2025
Налоги (в год)	$1,070
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	3 минут до Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 минут до Q16
	6 минут до Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 минут до Q17, Q25, Q27, Q34
	9 минут до Q19, Q48, Q50, Q66
	10 минут до Q58
Метро Subway	8 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Murray Hill"
	0.5 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.