$1,818,300 - 38-20 Parsons Boulevard #CF8, קווינס Flushing, NY 11354｜MLS # 1037508

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מסחרית מעולה בלב דאונטאון פלאשינג בכתובת 38-20 פארסונס Blvd. יחידות המתקנים הקהילתיים נמצאות בבניין מעורב חדש עם יחידות מגורים שמוחזרו במידה רבה ונמצאות בשימוש, מה שמספק בסיס לקוחות ביסוד חזק. ממוקם באחד מהשכונות הגדלות במהירות ב קווינס, הנכס מציע נראות מצוינת, גישה נוחה לתחבורה ציבורית, דרכים ראשיות, קניות, מסעדות, משרדים רפואיים ושירותים קהילתיים נוספים.

יחידות מסחריותApproved for the ICAP 25-Year Tax Abatement. גובה התקרות נע בין 13 ל-19 רגל, מה שמאפשר אפשרויות גמישות למגוון שימושים של מתקנים קהילתיים, כולל רפואיים, דנטליים, חינוכיים, מעונות יום ושירותים מקצועיים. רוכשים יכולים לשלב יחידות סמוכות עם האישורים והרשאות המתאימים. Approximately 33,000 SF של שטח מסחרי זמין. השימוש המסחרי בגג כפוף לקביעת ניהול עתידי. הזדמנות מרשימה הן עבור בעלי הנכסים והן עבור משקיעים באחד מהפיתוחים המעורבים המובילים של פלאשינג.

MLS #‎	1037508
שנת בנייה Construction Year	2025
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,070
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 דקות לאוטובוס Q16
	6 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q27, Q34
	9 דקות לאוטובוס Q19, Q48, Q50, Q66
	10 דקות לאוטובוס Q58
רכבת תחתית Subway	8 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"
	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.