Gelegen aan een van de meest pittoreske historische stratenblokken van Harlem, een met bomen omzoomde enclave met prachtig bewaard gebleven herenhuizen in het Dorrance Brooks Square Historic District, en op slechts twee blokken van het iconische Striver’s Row in het epicentrum van de Harlem Renaissance, bevindt zich deze schitterende, uitstekend onderhouden Queen Anne-stadswoning van baksteen en kalksteen, met een breedte van 5,33 meter. Het pand bestaat uit vier wooneenheden en biedt de perfecte combinatie van architectonische grandeur, uitzonderlijk inkomenspotentieel en aanzienlijke waardestijgingsmogelijkheden voor investeerders die waarde willen toevoegen.

Deze prachtig bewaard gebleven woning onderscheidt zich door de erkers met uitkragend metselwerk, de rijk versierde kroonlijst van gegalvaniseerd metaal, de klassieke kalkstenen gevel en de statige hoge stoep. Het is een zeldzaam aanbod dat uitzonderlijk investeringspotentieel combineert met de historische grandeur van Harlem. De vier eenheden zijn momenteel als volgt ingedeeld: een triplexwoning voor de eigenaar plus een studio, een gelijkvloers doorlopend appartement met één slaapkamer op de tweede verdieping en twee studio’s op de bovenste verdieping.

De triplexwoning voor de eigenaar beschikt over twee privé-ingangen en een grote privétuin: een prachtig aangelegde oase met hortensia’s, pioenrozen en een bloeiende kersenboom, die een serene omgeving biedt om te ontspannen, buiten te dineren of gasten te ontvangen.

Het tuinniveau beschikt over een stijlvolle keuken voor kookliefhebbers, voorzien van roestvrijstalen apparatuur, veel kastruimte en een ontbijtbar. Op deze verdieping bevinden zich ook een ruime slaapkamer, een wasmachine en droger van vol formaat en een complete badkamer. De afgewerkte kelder biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals een thuiskantoor, thuisgym, extra bergruimte of mediaruimte. Het doorlopende appartement met één slaapkamer op de bel-etage heeft indrukwekkende plafonds van 3,5 meter; de afgewerkte kelder biedt waardevolle extra ruimte om te wonen, te recreëren of spullen op te slaan.

Op de tweede verdieping bevindt zich een gerenoveerd, doorlopend appartement met één slaapkamer, plafonds van circa 3,5 meter hoog, een gerenoveerde keuken, hardhouten vloeren, extra grote erkers en vier ruime kasten.

De bovenste verdieping biedt twee lichte studioappartementen, elk met plafonds van 3 meter hoog, een complete badkamer, drie grote ramen, een keuken en een ruime kast.

Alle verhuureenheden zijn momenteel verhuurd, wat direct huurinkomsten en een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid oplevert.

De huidige huren liggen onder de marktwaarde en zijn niet gereguleerd. Dit biedt aanzienlijke waardestijgingsmogelijkheden voor investeerders die waarde willen toevoegen, evenals voor kopers die een hoofdverblijf zoeken met directe huurinkomsten en een aanzienlijk potentieel voor waardestijging op de lange termijn.

De woning ligt gunstig nabij St. Nicholas Park, Whole Foods, winkels in de buurt, uitstekende restaurants en de metrolijnen B, C, 2, 3, A en D. De nabijheid van bruggen en snelwegen zorgt bovendien voor eenvoudig vertrek uit de stad en extra gemak.

Een zeldzame kans om een woning te bezitten in een van de meest gewilde woonwijken van Harlem.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.