$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 1034363

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijke gemengde gebruik investeringskans in het hart van Queens

Een van de best geprijsde gerenoveerde gemengde gebruik investeringspanden die momenteel beschikbaar zijn in Queens. Een zeldzame kans om een leegstaand, inkomen genererend bezit met uitzonderlijk cashflowpotentieel te verwerven.

Mis deze zeldzame kans niet om een gerenoveerd, leegstaand gebouw van 3.800 SF in een toplocatie aan Sutphin Blvd te verwerven. Met (4) gerenoveerde eenheden met in totaal 7 slaapkamers en 4 badkamers biedt dit turnkey pand directe inkomenskansen voor zowel investeerders als eigenaar-gebruikers.

Het gebouw omvat één commerciële etalage met uitstekende zichtbaarheid aan Sutphin Blvd en drie gerenoveerde wooneenheden, allemaal leeg opgeleverd, waardoor de nieuwe eigenaar vanaf dag één kan verhuren tegen de huidige markthuren. Extra hoogtepunten zijn 12-voets plafonds, een grote afgewerkte kelder en sterke potentieel in een van de meest actieve commerciële corridors van Queens.

Op basis van geschatte markthuren biedt het pand een geprojecteerd bruto jaarlijks inkomen dat $160.000 overschrijdt, wat een geschatte ~12% kapitalisatietarief bij volledige bezetting vertegenwoordigt.

Pand Kenmerken:

* Ongeveer 3.800 SF
* (4) Gerenoveerde Eenheden
* 7 Slaapkamers | 4 Badkamers
* Top Gemengd Gebruik Gebouw
* 12-Foot Plafonds
* Grote Kelder
* Leeg
* Sterke Investering of Eigenaar-Geber Gebruikerskans

Eenhedenmix:

* Eenheid #1 – Retail Etalage
* Eenheid #2 – Drie-Slaapkamer Appartement
* Eenheid #3 – Twee-Slaapkamer Appartement
* Eenheid #4 – Twee-Slaapkamer Appartement

**Verkopersfinanciering kan beschikbaar zijn voor gekwalificeerde kopers met een substantiële aanbetaling.**
**Verantwoordelijkheid van de koper om alle informatie te verifiëren.**

MLS#‎	1034363
Details	4 gezin, 7 slaapkamer, 4 badkamer, airconditioning (DOM): 77 days
Bouwjaar	1931
Belastingen	$12,084
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	1 minuten: Q06
	5 minuten: Q07
	7 minuten: Q111, Q113, Q40
Trein	1.3 mijlen: "Locust Manor"
	1.6 mijlen: "St. Albans"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.