Gelegen in het hart van Bushwick, is 326 Irving Avenue een prachtig gerenoveerde bakstenen twee-familiewoning die moderne updates naadloos mengt met tijdloos Brooklyn-karakter. Gekwalificeerde kopers van een eerste woning kunnen toegang hebben tot een speciaal financieringsprogramma met slechts 5% aanbetaling zonder hypotheekverzekering, waardoor het een aantrekkelijke kans is voor kopers die van woningbezit een realiteit willen maken. Gerenoveerd in 2017 en zorgvuldig onderhouden, biedt deze instapklare woning uitzonderlijke flexibiliteit voor huiseigenaren, investeerders en multigenerationeel wonen. Het beste van alles is dat de woning volledig leeg zal worden opgeleverd bij de sluiting, wat de volgende eigenaar de mogelijkheid biedt om direct in te trekken, onmiddellijk huurinkomen te genereren of vanaf dag één een op maat gemaakte woning te creëren.

De woning is doordacht ingericht als een ruime bovenwoning met drie slaapkamers en één badkamer boven een royaal formaat onder duplex met drie slaapkamers en één badkamer, met een afgewerkte benedenverdieping en directe toegang tot de privéachtertuin. Heldere open woon- en eetruimtes, geüpdatete afwerkingen en een functionele indeling creëren een uitnodigende sfeer die even goed geschikt is voor comfortabel dagelijks wonen als voor moeiteloos entertainen.

De privéachtertuin biedt de perfecte uitbreiding van de woonruimte van de woning-ideaal voor buiten dineren, weekendbijeenkomsten, tuinieren of gewoon ontspannen in je eigen Brooklyn-retreat.

Perfect gelegen in een van de meest levendige en snel veranderende buurten van Brooklyn, zullen bewoners genieten van een uitstekende verzameling gerenommeerde cafés, restaurants, nachtleven en dagelijkse gemakken op slechts een paar momenten van hun huis. Lokale favorieten zoals Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café en ontelbare buurtboetieks, markten en fitnessstudio's zijn allemaal in de buurt, wat de ideale balans tussen gemak en levensstijl creëert.

Rijden door New York City is moeiteloos met het metrostation Myrtle-Wyckoff Avenues L en M op slechts een paar blokken afstand, samen met nabijgelegen toegang tot de Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L en Halsey Street L stations, die snelle verbindingen bieden naar Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan en verder.

Of je nu op zoek bent naar een mooi bijgewerkte hoofdwoning met inkomsten genererende potentieel of een uitzonderlijke investeringskans in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn, 326 Irving Avenue biedt een zeldzame kans om een volledig gerenoveerde, lege twee-familiewoning te bezitten in het hart van Bushwick.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.