Betreed Residence 8B aan 196 Orchard, een prestigieus gebouw met 24/7-portier in het hart van de Lower East Side. Deze woning van 1.042 square feet met twee slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee niveaus, baadt in het licht dankzij de ramen op het oosten. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een marmeren en-suite badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, terwijl de tweede slaapkamer een eigen complete gastenbadkamer heeft, afgewerkt met marmer en voorzien van een inloopdouche. Aan elk detail van het ontwerp van deze woning is aandacht besteed. De keuken voor kookliefhebbers biedt veel opbergruimte en een overhangend keukeneiland met plaats voor barkrukken, en is uitgerust met een complete Miele-apparatuurset: kookplaat met afzuiging naar buiten, afvalvermaler, vaatwasser, heteluchtoven, stoomoven en wijnkoelkast.

Het gebouw ligt op de hoek van Orchard en Houston en heeft een onovertroffen ligging, waar de Lower East Side, East Village en Nolita samenkomen — op korte afstand van de F-metro, Whole Foods aan Bowery en eindeloze mogelijkheden om te winkelen, te dineren en uit te gaan.

Aanvullende kenmerken van de woning:
- Miele-wasmachine/-droger in de woning
- Veel kastruimte door de hele woning
- Plafonds van 2,74 meter hoog
- Ramen met dubbele beglazing
- Op maat gemaakte rolgordijnen

Voorzieningen in het gebouw:
- 24/7-portier
- Inwonende gebouwbeheerder
- Fullservicestaf, 7 dagen per week
- Ruim gemeenschappelijk dakterras met barbecueroosters en ligstoelen
- Rechtstreekse toegang tot de nieuwe Equinox van 30.000 square feet (lidmaatschap vereist)
- Fietsenstalling
- Pakketruimte met volledige service

HUURDERSKOSTEN (verschuldigd bij indiening van de aanvraag):
Verwerkingskosten aanvraag: $750,00
Kosten voor digitale documentbewaring: $112,50
Borgsom voor verhuizing (restitueerbaar): $1.000,00
Verhuisvergoeding: $500,00
Kosten consumentenrapport: $80,00
Eerste maand huur en waarborgsom (één maand huur) verschuldigd bij ondertekening van het huurcontract

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging