$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor gemengd gebruik, op slechts een paar stratenblokken van de drukke Roosevelt Avenue in het hart van Elmhurst. Dit stevige bakstenen pand biedt de perfecte combinatie van flexibiliteit, inkomenspotentieel en langdurige waarde voor zowel eigenaar-gebruikers als investeerders. Het pand beschikt over een medisch kantoor op de begane grond, een kantoor op de tweede verdieping dat leeg zal worden opgeleverd, en een appartement met 3 slaapkamers op de derde verdieping dat ook leeg kan worden opgeleverd, wat uitzonderlijke flexibiliteit biedt voor een eigenaar-gebruiker of investeerder die de beschikbare ruimtes wil gebruiken of verhuren. Het pand omvat ook twee parkeerplaatsen aan de voorkant, een waardevolle gemaksvoorziening voor bedrijven, cliënten en huurders.

Omringd door restaurants, winkels, medische kantoren en dagelijkse gemakken geniet dit pand van uitstekende zichtbaarheid en is het gunstig gelegen nabij de 7 trein en de buslijnen Q32 en Q29, waardoor het een ideale locatie is voor bedrijven, huurders en toekomstige bewoners. Geschatte markthuren: medisch kantoor op de begane grond $5.000/maand, kantoor op de tweede verdieping $4.000/maand, en appartement op de derde verdieping $3.500/maand (ongeveer $150.000 jaarlijks bruto potentieel). Werkelijke jaarlijkse uitgaven: $52.872. Of u nu wilt investeren of het pand wilt gebruiken, dit veelzijdige gemengde gebruik pand biedt uitstekende flexibiliteit en langdurige waarde.

MLS #‎	1025516
Bouwjaar	1955
Belastingen	$38,172
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Bus	2 minuten: Q29
	3 minuten: Q32, Q33
	6 minuten: Q49
	7 minuten: Q53
	10 minuten: Q47, Q58, Q70
Metro	3 minuten: 7
	7 minuten: M, R
Trein	1.2 mijlen: "Woodside"
	2 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.