$4,900,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Dutch »

Prime volledig bezette gemengde investeringskans in het hart van Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue is gelegen langs een van de meest actieve commerciële corridors van Queens, en biedt uitzonderlijke zichtbaarheid, constante voetgangersstromen, en onmiddellijke toegang tot de metro-lijnen 7, E, F, M, en R.

Gelegen op een perceel van 20' x 100', is dit gebouw van 3.560 vierkante voet ingericht voor optimale inkomensproductie en is momenteel 100% bezet, wat zorgt voor stabiele cashflow. Het pand is geclassificeerd als C4-3 / R6, wat een breed scala aan commerciële en residentiële mogelijkheden toestaat, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel langetermijnbeleggers als voor toekomstig herontwikkelingspotentieel.

Gelegen in een dichtbevolkte woon- en detailhandelsbuurt, omringd door nationale huurders en gevestigde lokale bedrijven, profiteert dit activum van sterke demografie en aanhoudende vraag. De aanbieding genereert een cap rate van 4,3%, wat betrouwbare rendementen oplevert in een submarkt van New York City met hoge toetredingsdrempels.

Uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een gestabiliseerd activum op een prime locatie aan Roosevelt Avenue met langetermijn opwaarts potentieel.

MLS #‎	963382
Bouwjaar	1922
Belastingen	$52,126
Brandstoftype	Aardgas
Bus	1 minuten: Q29, Q32, Q33
	5 minuten: Q49
	6 minuten: Q53
	8 minuten: Q47, Q70
Metro	0 minuten: 7
	8 minuten: M, R, E, F
Trein	1 mijlen: "Woodside"
	2.1 mijlen: "Mets-Willets Point"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.