Welkom bij 146 Hoyt St, een prachtige en ruime 4.950 vierkante voet Brownstone met parkeergelegenheid in het hart van het Boerum Hill historische district. Deze veelzijdige indeling voor vier gezinnen met 6 slaapkamers, 7 badkamers en 15 doordacht ontworpen kamers is een juweeltje met zoveel mogelijkheden voor de investeerder en eindgebruiker. Woon in één eenheid en gebruik de hoogrenderende huur om je hypotheek te betalen.

De hoofdparterre duplex is een 2 slaapkamer, 2 ½ bad accommodatie met een eigen grote ingang en adres op 129 Bergen Street. Deze duplex met elf oversized ramen straalt natuurlijk licht uit. Er zijn twee open haarden in de woonkamer en eetkamer, evenals prachtige decoratieve lijsten en plafonds. Er is een nieuwe op maat gemaakte eetkeuken met een eiland en een overvloed aan kasten. Andere kenmerken zijn hardhouten vloeren, split units en een inloopkast op maat in de hoofdslaapkamer, evenals een en-suite volledige badkamer.
Er is ook een aparte duplex beneden die kan worden gebruikt voor gasten / nanny of als een in-law suite met een aparte ingang op dit adres.

Wanneer je het gebouw op 146 Hoyt Street binnenkomt, heb je twee gerenoveerde huurwoningen die inkomen opleveren met open haarden, hardhouten vloeren en nieuwe keukens.
Dit unieke hoekpand met een aangrenzende garage voor één auto voor gemakkelijke PARKEREN is de extra bonus.

Noordwestelijke en zuidelijke exposities overspoelen het huis met natuurlijk licht, waardoor de warmte en charme worden versterkt. De volledig afgewerkte kelder biedt eindeloze mogelijkheden voor extra woon- of opslagruimte.

Moderne gemakken zoals airconditioning, een intercomsysteem en een wasmachine/droger in de eenheid maken het drukke leven in de stad een fluitje van een cent. Een zeldzame privégarage biedt gewilde parkeergelegenheid.

Mis de kans niet om een grandioos huis in Brownstone Brooklyn te bezitten. Dichtbij LIRR, BAMM, Barclay Center evenals al het vervoer en winkelen/eten op Smith Street. Snelle woon-werkverbinding naar NYC, waterfront parken en belangrijke snelwegen.

Welcome to 146 Hoyt St, a stunning and expansive 4,950 sq. ft. Brownstone with parking in the heart of Boerum Hill Historic district. This versatile four family layout with 6 bedrooms, 7 bathrooms, and 15 thoughtfully designed rooms is a gem with so many options for the investor and end user. Live in one unit and use the high income producing rent to pay your mortgage.

The main parlor floor duplex is a 2 bedroom , 2 1/2 bath home with It's own grand entrance and address at 129 Bergen Street. This duplex with eleven oversized windows gleams with natural light. There are two fireplaces in the living and dining areas, as well as beautiful decorative moldings and ceiling. There is a new custom eat in kitchen with an island and abundance of cabinets. Other features include hardwood floors , split units and a walk in custom closet in the primary bedroom as well as en suite full bath.
There is also a separate duplex below which may be used for guests / nanny or as an in law suite with separate entrance at this address as well.

Then as you enter the building at 146 Hoyt Street you have two renovated income producing rental properties with fireplaces, hardwood floors and new kitchens.
This unique corner property with an attached one car garage for PARKING ease is the added bonus.

Northwestern and southern exposures flood the home with natural light, enhancing its warmth and charm. The fully finished basement offers endless possibilities for additional living or storage space.

Modern conveniences such as air conditioning, a voice intercom system, and an in-unit washer/dryer make busy city living a breeze. A rare private garage provides coveted parking.

Don't miss the opportunity to own a grand home in Brownstone Brooklyn. Close to LIRR, BAMM, Barclay Center as well as all transportation and shopping /dining on Smith Street. Quick commute to NYC , waterfront parks and major highways.