$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Dutch »

Prime gemengd gebruik investeringskans gelegen aan de drukke commerciële corridor van 37th Avenue in Corona. Dit ongeveer 2.608 SF grote pand, met een gebouwafmeting van ongeveer 19,5' × 68', bestaat uit een winkelruimte op de begane grond die momenteel wordt verhuurd aan een kapperszaak en twee 2-slaapkamer appartementen boven. Gelegen op een perceel van 19,5' × 101' met R6B-zoning en een C1-4 commerciële overlay, biedt het pand een stabiele inkomstenstroom, lage jaarlijkse onroerendgoedbelastingen en een uitstekende langetermijn investeringspotentieel.

Alle huurders hebben momenteel maandelijkse huurovereenkomsten. De woonappartementen op de tweede verdieping zijn in de afgelopen jaren gerenoveerd. Alle wooneenheden zijn afzonderlijk gemeterd, waarbij huurders verantwoordelijk zijn voor hun eigen nutsvoorzieningen, wat bijdraagt aan een efficiënte, laag kostenstructuur voor de eigenaar.

Handig gelegen nabij de 7 metro lijn, belangrijke busroutes, winkels, restaurants, scholen en dagelijkse voorzieningen, profiteert het pand van een sterke voetgangersstroom en constante vraag naar woningen en commerciële ruimte. De gemengde bestemmingsplan versterkt verder de langetermijnwaarde van het pand en het toekomstige groeipotentieel, onder voorbehoud van verificatie door de koper.

Alle informatie wordt als betrouwbaar beschouwd, maar niet gegarandeerd. Potentiële kopers worden aangemoedigd om alle informatie onafhankelijk te verifiëren, inclusief de grootte van het gebouw, inkomsten, uitgaven, zoning, toegestane gebruik en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.

MLS #‎	1020421
Details	2 gezin, airconditioning, exterieur: 0.05 acres (DOM): 55 days
Bouwjaar	1931
Belastingen	$7,649
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Muur-airco
Bus	2 minuten: Q23
	3 minuten: Q72
	7 minuten: Q66
	8 minuten: Q48
	10 minuten: Q49
Metro	5 minuten: 7
Trein	1.3 mijlen: "Mets-Willets Point"
	1.9 mijlen: "Woodside"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.