1299 Putnam Avenue biedt een overtuigende kans om een nieuw gerenoveerd zes-eenheden multifamiliepand in Brooklyn te verwerven met een sterke huidige inkomstenstroom en betekenisvol potentieel voor waardevermeerdering. Het gebouw beslaat ongeveer 5.000 vierkante voet, heeft afmetingen van 25 bij 65 voet en onderging een volledige substantiële rehabilitatie die begon in 2018, met als resultaat een nieuw Bewijs van Inschrijving dat in 2020 werd ontvangen.

Het pand biedt een geprojecteerde NOI van ongeveer $192.000 en wordt aangeboden tegen een kapitalisatietarief van 6%, waardoor investeerders aantrekkelijke huidige kasstromen krijgen ondersteund door recente verbeteringen in het hele gebouw. Met zijn bijgewerkte staat, sterke inkomensprofiel en langetermijnwaarde-toevoegingspotentieel, is 1299 Putnam Avenue goed gepositioneerd als een aantrekkelijke multifamilie-investering.

1299 Putnam Avenue presents a compelling opportunity to acquire a newly renovated six-unit multifamily property in Brooklyn with strong in-place income and meaningful upside potential. Spanning approximately 5,000 square feet, the building measures 25 by 65 feet and underwent a full substantial rehabilitation beginning in 2018, culminating in a new Certificate of Occupancy received in 2020.

The property offers a projected NOI of approximately $192,000 and is being offered at a 6% capitalization rate, providing investors with attractive current cash flow supported by recent building-wide improvements. With its updated condition, strong income profile, and long-term value-add potential, 1299 Putnam Avenue is well positioned as a compelling multifamily investment opportunity.