962 Gates Avenue — Een indrukwekkende schoonheid in Bed-Stuy

Ontdek dit uitzonderlijk ruime en tot in de puntjes onderhouden herenhuis voor twee gezinnen, verdeeld over drie verdiepingen, met meer dan 3.350 sq ft woonoppervlak, een zeldzame footprint van 19,5' x 57,5' en een extra, volledig afgewerkte kelder van 550 sq ft. De woning bestaat uit een zonnige bovenwoning van 2.243 sq ft, verdeeld over twee verdiepingen, en een tuinappartement van 1.123 sq ft met eigen toegang tot de kelder.

De bovenwoning opent naar een indrukwekkende leefruimte van 750 sq ft met woonkamer, eetgedeelte en keuken, geaccentueerd door twee marmeren schoorsteenmantels. Een slaapkamer aan de achterzijde, voorbij een complete badkamer, leidt naar een privéterras met uitzicht op de tuin. Boven bevinden zich drie extra ruime slaapkamers, twee complete badkamers en hoge plafonds (11' op de bel-etage en 10' op de bovenverdieping).

Het tuinappartement beschikt over drie royale slaapkamers, een open keuken voor kookliefhebbers met roestvrijstalen apparatuur, een grote woon-/eetkamer, een zonnige tuin op het zuiden van 550 sq ft en een eigen volledig afgewerkte kelder. Bakstenen muren, centrale airconditioning, individuele thermostaten en een wasruimte in de woning verhogen het wooncomfort in beide appartementen.

962 Gates ligt ideaal, op één blok van de J/M/Z bij Gates Ave en op korte loopafstand van de A/C bij Utica. Lokale favorieten zoals Saraghina, Trad Room, Passionfruit Coffee, Cuts & Slices, Ornithology Jazz Club en Chez Alex Bakery bevinden zich op slechts enkele momenten afstand.

Een zeldzame combinatie van ruimte, licht en locatie — welkom thuis.

In beide appartementen wonen huurders tot 15-03-2027, maar de verkopers staan open voor biedingen waarbij wordt afgesproken dat één van de appartementen bij de overdracht leeg wordt opgeleverd.

962 Gates Avenue — An Expansive Bed-Stuy Beauty

Discover an exceptionally large and meticulously maintained two-family, three-story townhouse offering over 3,350 sq ft of living space, a rare 19.5' x 57.5' footprint, and an additional 550 sq ft finished basement. The home is composed of a sun-filled 2,243 sq ft upper duplex and a 1,123 sq ft garden apartment with private basement access.

The upper duplex opens to an impressive 750 sq ft living/dining/kitchen great room anchored by two marble mantels. A rear bedroom, past a full bathroom, leads to a private deck overlooking the garden. Upstairs, you'll find three oversized bedrooms, two full baths, and soaring ceilings (11' on the parlor level, 10' above).

The garden apartment offers three generous bedrooms, an open chef’s kitchen with stainless steel appliances, a large living/dining area, a 550 sq ft south-facing garden, and its own fully finished basement. Exposed brick, central air, individual thermostats, and in-unit laundry enhance both residences.

Ideally located one block from the J/M/Z at Gates Ave and a short walk to the A/C at Utica, 962 Gates sits moments from local favorites including Saraghina, Trad Room, Passionfruit Coffee, Cuts & Slices, Ornithology Jazz Club, and Chez Alex Bakery.

A rare blend of scale, light, and location—welcome home.

Tenants in place in both units until 03/15/2027, but sellers are open to offers contingent on one unit being delivered vacant at closing.