237 Bainbridge Street biedt een sterke kans om een nieuw gebouwde 8-gezin multifamiliewoning te verwerven in het hart van Brooklyn. Gebouwd in 2013, beslaat het pand ongeveer 5.989 vierkante voet en staat het binnen een 30 voet brede gebouw, met een aantrekkelijke mix van een- en twee-slaapkamer woningen. Het pand profiteert van hoge huidige inkomsten, zeer lage kosten en jaarlijkse onroerendezaakbelasting van $11.231, ondersteund door een 421A belastingvermindering die blijft gelden tot 2031. Na het verstrijken van de belastingvermindering, kan de toekomstige eigenaar de mogelijkheid hebben om de huren te verhogen of een potentiële condominiumconversie te verkennen, onder voorbehoud van goedkeuringen. Gelegen op slechts 5 minuten lopen van de A/C metro lijnen, biedt 237 Bainbridge uitstekende toegang, sterke investeringsfundamentals en een zeer aantrekkelijke optie voor kopers van 1031-uitwisselingen.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.