$15,000,000 - 4766 Pilgrimport Road, Call Listing Agent, NY 14551｜ID # 1016147

Property Description « Dutch »

Uitstekende kans om een toonaangevende luxe ervaring hospitality bestemming te verwerven in de Finger Lakes-regio van New York. Gelegen op ongeveer 48 hectare privégrond, is dit volledig operationele boetiekresort zorgvuldig samengesteld tot een high-end merk dat luxe accommodaties, bruiloften en evenementen, wellness, landbouwgerichte ervaringen, recreatie en meeslepende natuurhospitality naadloos met elkaar verbindt.

Strategisch gelegen binnen de toeristische corridor van de Finger Lakes, profiteert het eigendom van sterke toegang tot regionale vraagdrivers waaronder het Ontariomeer, Sodus Bay, wijnhuizen, brouwerijen, buitenrecreatie en toeristische bestemmingen het hele jaar door. De locatie is ook op handige rijafstand van Rochester, Syracuse, Buffalo, Toronto en de metropool New York City, waardoor er een constante aantrekkingskracht is van een brede en welvarende regionale klantenbasis.

Het eigendom beschikt over een verfijnde verzameling van dertien luxe accommodaties, waaronder vijf luxe A-frame hutten, vijf privé-villa's en drie seizoensgebonden eenheden, elk ontworpen met een focus op verhoogd comfort, moderne interieurs, privé buitenwoonruimtes en premium gastenvoorzieningen. Het resultaat is een gedifferentieerd hospitality aanbod dat consequent hoogwaarde gasten aantrekt die op zoek zijn naar privé, designgerichte, ervaring-gedreven verblijven.

Het eigendom functioneert als een volledig geïntegreerde bestemmingslocatie met sterke evenementen- en hospitalitymogelijkheden. Een evenementenschuur van 40' x 40' en een clubhouse-stijl faciliteit van 30' x 20' ondersteunen een breed scala aan inkomsten-genererende toepassingen, waaronder bruiloften, zakelijke retraites, wellnessretraties, privé vieringen en geselecteerde groepservaringen. De combinatie van accommodatie en evenementeninfrastructuur creëert een verticaal afgestemd operationeel model waarin meerdere inkomstenstromen gelijktijdig opereren en de algehele prestatie van het onroerend goed versterken.

De gastenervaring wordt verhoogd door een uitgebreid aanbod van voorzieningen. Voorzieningen omvatten privé bubbelbaden, sauna's, vuurkorven, buitenverzamelruimtes, paden, pickleball, fietsen en geselecteerde ervaringen ter plaatse. Het eigendom omvat ook een missiegedreven microboerderij met Meishan-varkens ter plaatse, wat een onderscheidende agrotourisme- en ervaringscomponent toevoegt die het merk verder differentieert binnen de luxe buitenhospitalitysector.

Er bestaat een aanzienlijke waarde-toevoegende kans via de schaal en flexibiliteit van de onderliggende grond. Het eigendom omvat goedgekeurde rechten voor een RV-park van 40 plekken, wat een duidelijke weg biedt voor uitgebreide accommodatiecapaciteit en incrementele omzetgroei. Bovendien ondersteunt het grondgebied de verdere ontwikkeling van buitenrecreatievoorzieningen, avontuur-gebaseerde ervaringen, en uitgebreide hospitality-infrastructuur. Deze kansen positioneren het onroerend goed voor voortdurende evolutie met meerdere hoog-marge inkomstenstromen.

Het eigendom heeft een sterke en herkenbare luxe merkaanwezigheid opgebouwd, ondersteund door een substantiële digitale aanwezigheid, waaronder een volgersaantal op sociale media van meer dan 500.000. Deze organische bereik biedt een krachtige, kostenefficiënte motor voor klantenacquisitie en versterkt de positionering van het eigendom als een toonaangevende ervaring reisbestemming met sterke marktzichtbaarheid en herhaalde vraag.

Operationeel wordt het bedrijf ondersteund door gevestigde eigen systemen, personeelsinfrastructuur en efficiënte managementprocessen die zijn ontworpen om schaalbare operaties te ondersteunen op het gebied van accommodatie, evenementen, agrotourisme en gastbelevingsprogramma's. Het aanbod vertegenwoordigt een zeldzame kans om een volledig operationeel luxe experiëntiële hospitalityplatform te verwerven met gediversifieerde inkomstenstromen, sterke merkwaarde en aanzienlijke ingebedde groeimogelijkheden via toekomstige uitbreiding en ontwikkeling.

Dit is een turnkey bestemming hospitality-eigendom dat onmiddellijke inkomensproductie, luxe merkpositionering en substantiële waardecreatie op lange termijn biedt binnen een van de snelstgroeiende sectoren van de hospitality-, reis- en vrijetijdsindustrie.

ID #‎	1016147
Bouwjaar	2023
Belastingen	$20,000
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Serhant LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.