Een zeldzame Park Avenue Classic Six - Sierlijk Geproportioneerd, Zorgvuldig Herbebouwd.

Perfect gelegen op de achtste verdieping van een van de meest gevestigde cooperaties op Park Avenue, is Residence 8A een prachtig gerenoveerde Classic Six die naadloos tijdloze Manhattan elegantie combineert met het comfort van modern wonen. Het biedt drie slaapkamers, drie volledige badkamers, een formele eetkamer, een thuiskantoor of mediaruimte, een op maat gemaakte eetkeuken, en een elegante entreehal en galerie. De woning wordt gekenmerkt door een buitengewone gevoeligheid voor schaal die vandaag de dag zelden wordt aangetroffen.

In het hart van de residence bevindt zich een indrukwekkende entertainmentsruimte die zich bijna 50 voet uitstrekt van de woonkamer door de galerie en eetkamer naar het kantoor, waardoor er een vloeiende indeling ontstaat die zowel expansief als uitnodigend aanvoelt. Een welkomsthal introduceert de woning voordat deze opent in de belangrijkste kamers, waar op maat gemaakt houtwerk, wandpanelen, ingebouwde raamzitplaatsen en geïntegreerde luidsprekers in vier zones de kwaliteit en doordachtheid van de renovatie weerspiegelen.

De woonkamer wordt verankerd door een decoratieve open haard en verbeterd door een verborgen projectorsysteem met een 119" scherm dat uit het plafond zakt, wat een ideale setting creëert voor zowel intieme avonden als grotere bijeenkomsten. Overmaatse dubbele ramen omlijsten pittoreske, met bomen omzoomde uitzichten over Park Avenue, waardoor prachtig en overvloedig natuurlijk licht en seizoensgebonden charme het hele jaar door binnenkomen. Aangrenzend heeft de formele eetkamer een natte bar met gekoelde lades en biedt een elegante achtergrond voor entertainment.

De slaapkamersectie biedt uitzonderlijke privacy. De hoofdsuite geniet van hetzelfde gewilde uitzicht op Park Avenue en beschikt over een prachtig ingerichte eigen badkamer met een royale douche. Twee extra slaapkamers kijken uit op een naastgelegen historisch kerkgebouw, en bieden vredige en pittoreske uitzichten die zelden in Manhattan worden aangetroffen. De eetkeuken is even functioneel als uitnodigend, zorgvuldig ontworpen voor alles van ochtendkoffie tot weekendvermaak.

Hoewel het gebouw uit de naoorlogse periode dateert, is de residence gerenoveerd met het karakter en de warmte van een klassieke vooroorlogse woning. Rijke architectonische details, overvloedige kroonlijsten, pocketdeuren, zorgvuldig geselecteerde afwerkingen en tijdloze designelementen creëren een sfeer die zowel verfijnd als gastvrij aanvoelt. Sub-Zero-, Wolf- en Bosch-apparaten worden aangevuld door een wasmachine en geventileerde droger in de unit.

799 Park Avenue is een full-service cooperative die witte handschoenen service biedt met een resident super en fulltime portier en liftbedieningen. Bewoners genieten van een prachtig aangelegde privé-tuin, onlangs gerenoveerde fitnesscentrum, bagageopslag, fietsenstalling en wasfaciliteiten. Het gebouw heeft ook uitgebreide kapitaalverbeteringen voltooid, waaronder upgrades van de lobby, gangen, liftinterieurs en installaties, en gebouwen systemen. Garage parkeren is beschikbaar op basis van een wachtlijst.

Gelegen in het hart van de Upper East Side, bevindt de residence zich op een steenworp afstand van Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boetieks en enkele van de meest gevierde restaurants en culturele instellingen van New York City, evenals onafhankelijke scholen. Het is ook gelegen binnen het gewilde P.S. 6-district.

Pied-à-terres zijn toegestaan, huisdieren zijn welkom, en financiering tot 50% is toegestaan. Een 3% flip belasting is verschuldigd door de koper.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.