Редкий классический "Шестёрка" на Парк-авеню - грациозно пропорциональна, продуманно переосмыслена.

Идеально расположенная на восьмом этаже одной из самых известных кооперативов на Парк-авеню, Резиденция 8A - это прекрасно отремонтированная классическая "Шестёрка", которая безупречно сочетает вечную элегантность Манхэттена с комфортом современного жилья. В состав входят три спальни, три полноценные ванные комнаты, формальная столовая, кабинет или медиа-комната, индивидуальная кухня для завтраков и просторный входной холл с галереей. Это место определяет необыкновенное чувство масштаба, которое редко встречается сегодня.

В центре резиденции находится впечатляющее пространство для развлечений, тянущееся почти на 50 футов от гостиной через галерею и столовую к офису, создавая поток, который кажется одновременно обширным и уютным. Удобный холл вводит в дом, прежде чем открываться в основные комнаты, где индивидуальные отделки, обшивка стен, встроенные окна и гармонирующая звуковая система в четырёх зонах отражают качество и продуманность ремонта.

Гостиная акцентирована декоративным камином и дополнена скрытой системой проектора с экраном 119", который опускается с потолка, создавая идеальную обстановку как для интимных вечеров, так и для больших собраний. Увеличенные стеклопакеты обрамляют живописные виды на Парк-авеню с зелеными деревьями, позволяя пропускать прекрасный и обильный естественный свет и сезонное очарование в течение всего года. Рядом находится формальная столовая, в которой есть барная стойка с морозильными ящиками, предлагающая элегантный фон для развлечений.

Спальня обеспечивает исключительную приватность. Основной люкс открывает вид на желанный Парк-авеню и включает в себя прекрасно оформленную ванную с большим душем. Две дополнительные спальни выходят на соседнюю историческую церковь, предлагая мирные и живописные виды, что редко встречается в Манхэттене. Кухня для завтраков также функциональна и приветлива, тщательно спроектирована для всего, от утреннего кофе до уикендов с приёмами.

Хотя здание построено в послевоенное время, резиденция была отремонтирована с характером и теплом классического довоенного дома. Богатая архитектурная отделка, обилие потолочных молдингов, раздвижные двери, тщательно подобранные отделки и вечные элементы дизайна создают атмосферу, которая одновременно кажется изысканной и гостеприимной. Техника Sub-Zero, Wolf и Bosch дополнена стиральной машиной и вентиляционной сушилкой.

799 Park Avenue - это кооператив с полным спектром услуг, предлагающий сервис внимательных работников и полную занятость швейцара и сопровождающих лифта. Жители могут наслаждаться красиво оформленным частным садом, недавно отремонтированным фитнес-центром, хранилищем для багажа, хранилищем велосипедов и прачечной. Здание также завершило обширные капитальные улучшения, включая обновления в вестибюле, коридорах, интерьере лифта и механизмах, а также системах здания. Парковка в гараже доступна по очереди.

Находясь в сердце Верхнего Ист-Сайда, резиденция всего в нескольких шагах от Центрального парка, Музейного мили, бутиков на Мэдисон-авеню и некоторых из самых известных ресторанов и культурных учреждений Нью-Йорка, а также независимых школ. Она также расположена в престижном районе P.S. 6.

Пьед-а-терры разрешены, домашние животные приветствуются, а финансирование до 50% допускается. Налог на продажу в размере 3% оплачивается покупателем.

A Rare Park Avenue Classic Six - Graciously Proportioned, Thoughtfully Reimagined.

Perfectly positioned on the eighth floor of one of Park Avenue's most established cooperatives, Residence 8A is a beautifully renovated Classic Six that seamlessly blends timeless Manhattan elegance with the comforts of modern living. Offering three bedrooms, three full bathrooms, a formal dining room, a home office or media room, a custom eat-in kitchen, and a gracious entry foyer and gallery, the home is defined by an extraordinary sense of scale rarely found today.

At the heart of the residence is an impressive entertaining span stretching nearly 50 feet from the living room through the gallery and dining room and into the office, creating a flow that feels both expansive and inviting. A welcoming foyer introduces the home before opening into the principal rooms, where custom millwork, wainscoting, built-in window seating, and integrated speakers across four zones reflect the quality and thoughtfulness of the renovation.

The living room is anchored by a decorative fireplace and enhanced by a concealed projector system with 119" screen that descends from the ceiling, creating an ideal setting for both intimate evenings and larger gatherings. Oversized double-paned windows frame picturesque, tree-lined views down Park Avenue, bringing beautiful and abundant natural light and seasonal charm throughout the year. Adjacent, the formal dining room features a wet bar with refrigerated drawers and offers an elegant backdrop for entertaining.

The bedroom wing provides exceptional privacy. The primary suite enjoys the same coveted Park Avenue overlook and features a beautifully appointed en-suite bath with oversized shower. Two additional bedrooms overlook a neighboring historic church, offering peaceful and picturesque views rarely found in Manhattan. The eat-in kitchen is equally functional and inviting, thoughtfully designed for everything from morning coffee to weekend hosting.

While the building is postwar in construction, the residence has been renovated with the character and warmth of a classic prewar home. Rich architectural detailing, abundant crown moldings, pocket doors, carefully selected finishes, and timeless design elements create an atmosphere that feels both sophisticated and welcoming. Sub-Zero, Wolf, and Bosch appliances are complemented by an in-unit washing machine and vented dryer.

799 Park Avenue is a full-service cooperative offering white-glove service with a resident superintendent and full-time doorman and elevator attendants. Residents enjoy a beautifully landscaped private garden, recently renovated fitness center, luggage storage, bike storage, and laundry facilities. The building has also completed extensive capital improvements, including upgrades to the lobby, hallways, elevator interiors and mechanicals, and building systems. Garage parking is available on a waitlist basis.

Located in the heart of the Upper East Side, the residence is moments from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, and some of New York City's most celebrated restaurants, and cultural institutions, and independent schools. It is also situated within the coveted P.S. 6 district.

Pied-à-terres are permitted, pets are welcome, and financing of up to 50% is allowed. A 3% flip tax is payable by the purchaser.