$1,149,888 - 192 Hale Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1013148

Property Description « Dutch »

Presentatie van 192 Hale Avenue - een solide driegezinswoning met een extra achtergebouw, dat een zeldzame combinatie biedt van directe inkomsten en ingebouwd potentieel in de Cypress Hills-buurt van Brooklyn. Gelegen op een perceel van 23 x 100 met ongeveer 3.072 vierkante voet aan bouwruimte over drie verdiepingen (gebouwd in 1901), is dit precies het soort goed gepositioneerde multi-familiewoning waar investeerders en eigenwoningbezitters van vandaag naar op zoek zijn. De mix van eenheden is hier het verhaal. De twee-slaapkamer op de eerste verdieping wordt leeggeleverd bij de sluiting - instapklaar voor een eigen eigenaar of beschikbaar voor een nieuwe huurder tegen markthuur. De drie-slaapkamer eenheden op de tweede en derde verdieping zijn bezet door langdurige, stabiele huurders (18 jaar aanwezig) die elk $2.000/maand bijdragen, met huurcontracten die lopen tot mei 2027 - voorspelbare inkomsten vandaag met een duidelijke horizon voor herpositionering in de toekomst. Een achterstructuur van ongeveer 1.000 vierkante voet, ook leeggeleverd, biedt extra ruimte voor de koper met visie; het heeft werk nodig, maar het potentieel is echt. Achter de muren is het gebouw goed opgezet voor efficiëntie: vier afzonderlijke elektrische meters, één olieboiler en één boiler voor warm water. De volledige, onafgewerkte kelder is al uitgegraven tot ongeveer zeven voet met twee externe ingangen (voorkant en achterkant) - het zware werk is gedaan voor een koper die waarde onder het maaiveld wil toevoegen. Locatie is een oprecht voordeel. De J-trein, Highland Park, de Jackie Robinson Parkway en een volledige reeks buurtvoorzieningen zijn allemaal binnen handbereik, met Manhattan goed bereikbaar. Gezoneerd R5B op een woonblok in een buurt die constante aandacht trekt van alle soorten kopers, is 192 Hale Avenue een flexibele, opbrengende instapmogelijkheid voor eigendom in Brooklyn.

MLS #‎	1013148
Details	3 gezin, 8 slaapkamer, 3 badkamer, exterieur: 0.05 acres (DOM): 3 days
Bouwjaar	1901
Belastingen	$5,478
Brandstoftype	Aardgas
Kelder	Volledige kelder
Bus	2 minuten: Q24
	7 minuten: Q56
	9 minuten: B13, Q08
Metro	1 minuten: J, Z
	9 minuten: C
Trein	1.2 mijlen: "East New York"
	3.3 mijlen: "Forest Hills"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.