Welkom bij 153 E 37th Street. Een ruime, goed onderhouden, 3-familie pré-oorlog woning gelegen in het hart van East Flatbush, Brooklyn. Dit klassieke Brooklyn pand zal leeg worden opgeleverd, wat een ongelooflijke turn key mogelijkheid biedt voor investeerders of primaire kopers die op zoek zijn naar huurinkomsten. Met ongeveer 2.904 vierkante voet aan binnenruimte, is deze mooie parel gevuld met originele karakteristieken, royale kamergroottes en flexibele woonindelingen.

De Eigendomsindeling
Eerste Verdieping: Biedt een uitgestrekte indeling van 7 kamers, inclusief een grote woonkamer, formele eetkamer, 3 enorme slaapkamers, 1 volledige badkamer en een aparte opslagruimte. De keuken met ramen loopt naadloos over in een lichte zonnige kamer en een gezellige buitenpatio - perfect om te ontspannen of te entertainen.
Tweede Verdieping: Beschikt over twee aparte, mooi vormgegeven appartementen. Elke unit bestaat uit 2 enorme slaapkamers, een open woonkamer, een keuken en 1 volledige badkamer. Dit niveau biedt ongelooflijke flexibiliteit voor het wonen met een uitgebreid gezin, werkplek-thuisruimtes of creatieve huurconfiguraties. Een grote hallichtkoepel overspoelt de gehele bovenverdieping met warmte en natuurlijk licht.
Volledige Semi-Vergdekte Kelder: Voorzien van een aparte ingang, een ruime open recreatieruimte, een aparte wasruimte, een stookruimte en een handige half badkamer. Deze ruimte biedt enorme mogelijkheden voor extra opslag, een home gym of een werkplaats.
Privé Parkeerplaats: grote oprit voor 5 auto's

Locatie & Gemak
Gelegen in een rustige woonstraat in East Flatbush, is de woning perfect gepositioneerd nabij lokale winkels, restaurants, scholen, parken en buurtgemakken.

Connectiviteit
Dichtbijgelegen Gemakken & Instellingen
Openbaar Vervoer B35 buslijn, 2 & 5 metrolijnen
Belangrijke Wegen Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave
Zorgcentra Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital

Een Ideale Kans voor Zorgprofessionals: Vanwege de nabijheid van belangrijke medische centra, is deze woning een prime keuze voor artsen, verpleegkundigen en medisch personeel die hun woon-werkverkeer willen verkorten en tegelijkertijd willen genieten van de ruimte, het inkomenspotentieel en de charme van een klassiek Brooklyn huis.

Dit is een zeldzame kans om een klassiek pré-oorlogs Brooklyn gebouw te verwerven, het is werkelijk een speciale woning of een hoogrenderend investeringspand in een gevestigde, veelgevraagde buurt.

Nieuwe Dak
Nieuwe Ramen
Eigendomswordt Leeg opgeleverd

Welcome to 153 E 37th StreetA spacious, well-kept, 3-family pre-war home located in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This classic Brooklyn property will be delivered vacant, offering an incredible turnkey opportunity for investors or primary buyers looking for rental income. Featuring approximately 2,904 square feet of interior space, this beautiful gem is filled with original character, generous room sizes, and flexible living layouts throughout.
The Property Layout First Level: Offers a sprawling 7-room layout including a large living room, formal dining room, 3 huge bedrooms, 1 full bathroom, and a dedicated storage area. The windowed kitchen flows seamlessly into a bright sunroom and a cozy outdoor patio area-perfect for relaxing or entertaining. Second Level: Features two distinct, nicely sized apartments. Each unit consists of 2 massive bedrooms, an open living area, a kitchen, and 1 full bathroom. This level provides incredible flexibility for extended family living, work-from-home spaces, or creative rental configurations. A large hallway skylight floods the entire upper level with warmth and natural light. Full Semi-Finished Basement: Outfitted with a separate entrance, a spacious open recreation area, a dedicated laundry room, a boiler room, and a convenient half bathroom. This space offers massive potential for additional storage, a home gym, or a workshop. Private Parking Space: large 5 car drive way Location & ConvenienceSituated on a quiet residential block in East Flatbush, the property is perfectly positioned near local shopping, restaurants, schools, parks, and neighborhood conveniences.
Connectivity Nearby Conveniences & Institutions Public Transit B35 bus line, 2 & 5 subway lines Major Roadways Linden Blvd, Church Ave, Flatbush Ave Healthcare Hubs Kings County Hospital, SUNY Downstate Hospital An Ideal Opportunity for Healthcare Professionals: Because of its close proximity to major medical centers, this property is a prime fit for doctors, nurses, and medical staff seeking to cut down their commute while enjoying the space, income potential, and charm of a classic Brooklyn home.
This is a rare opportunity to take hold of a classic pre-war Brooklyn building its truly a special residence or a high-yield investment property in an established, high-demand neighborhood.

New Roof
New Windows
Property Will Be Delivered Vacant