Wonen aan het water, op steenworp afstand van Tribeca

Word wakker met adembenemend uitzicht op Rockefeller Park en de Hudson River, geniet van rustig wonen aan het water en wandel in slechts enkele minuten naar een van de meest geliefde culinaire wijken van New York. De extra grote, op het westen gerichte ramen omlijsten Rockefeller Park, de Hudson River en prachtige zonsondergangen, terwijl ze de woning de hele dag door vullen met natuurlijk licht.

Welkom in Residence 3E in River & Warren, een prachtig afgewerkt appartement van 1.212 square feet met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen in een van de meest vooraanstaande fullservicewooncomplexen van Noord-Battery Park City. Deze serene woning, met een perfecte ligging met uitzicht op Rockefeller Park, biedt een zeldzame combinatie van direct uitzicht op het park en de rivier, privacy en verfijnd wonen in Downtown Manhattan.

De doordacht ontworpen indeling met gescheiden slaapkamers combineert tijdloze elegantie met modern comfort. Brede vloeren van wit eikenhout, raambekleding op maat en een slim geregeld HVAC-systeem zorgen voor een verfijnd en uitnodigend interieur.

De open keuken voor kookliefhebbers beschikt over maatwerkkasten van Europese makelij met accenten van wit eikenhout, Italiaans Calacatta-marmer en werkbladen van Franse natuursteen, evenals hoogwaardige apparatuur van Sub-Zero en Miele, waaronder een wijnkoeler—ideaal voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten.

De ruime hoofdslaapkamer kijkt uit over Rockefeller Park en beschikt over een op maat gemaakte California Closet en een en-suite badkamer in spa-stijl met dubbele wastafel, Waterworks-kranen, geïmporteerde marmeren afwerkingen, een ligbad en een aparte, met glas omsloten douche. De royaal bemeten tweede slaapkamer ligt privé naast de eigen complete badkamer.

Tot de extra kenmerken behoren een Bosch-wasmachine en -droger in de woning, verlichting op maat, volop bergruimte en op maat gemaakte zonwerende en verduisterende raambekleding.

River & Warren, ontworpen door het bekroonde architectenbureau CentraRuddy, biedt een 24-uursportier- en conciërgeservice, een ultramodern fitnesscentrum, een speelkamer voor kinderen, een bewonerslounge, een aangelegd dakterras met barbecues in de buitenlucht, fietsenstalling, een pakketruimte en gekoelde opslag.

Direct voor de deur bevinden zich Rockefeller Park, Teardrop Park, de Hudson River Esplanade, speeltuinen, sportvelden, hondenparken en kilometerslange paden langs het water om te wandelen, hardlopen en fietsen. Het nabijgelegen Tribeca biedt gerenommeerde restaurants, cafés, boetieks en culturele bestemmingen, terwijl Whole Foods Market, Brookfield Place en het Financial District allemaal dichtbij liggen.

Directe bewoning. Privébezichtigingen dagelijks mogelijk op afspraak.

Waterfront Living, Steps from Tribeca

Wake up to breathtaking views of Rockefeller Park and the Hudson River, enjoy peaceful waterfront living, and stroll just minutes to one of New York City’s most celebrated dining neighborhoods. Oversized west-facing windows frame Rockefeller Park, the Hudson River, and beautiful sunsets while filling the residence with natural light throughout the day.

Welcome to Residence 3E at River & Warren, a beautifully appointed 1,212-square-foot two-bedroom, two-bath condominium in one of North Battery Park City’s premier full-service residences. Perfectly positioned overlooking Rockefeller Park, this tranquil home offers a rare combination of direct park and river views, privacy, and sophisticated Downtown Manhattan living.

The thoughtfully designed split-bedroom layout combines timeless elegance with modern comfort. Wide-plank white oak flooring, custom window treatments, and smart-controlled HVAC create a refined and welcoming interior.

The open chef’s kitchen features custom European cabinetry with white oak accents, Italian Calacatta marble and French stone countertops, along with premium Sub-Zero and Miele appliances, including a wine cooler—ideal for everyday living and entertaining.

The spacious primary suite overlooks Rockefeller Park and features a custom California Closet and a spa-inspired en-suite bath with double vanity, Waterworks fixtures, imported marble finishes, soaking tub, and separate glass-enclosed shower. The generously proportioned second bedroom is privately positioned adjacent to its own full bathroom.

Additional highlights include an in-unit Bosch washer and dryer, custom lighting, abundant storage, and custom solar and blackout window treatments.

Designed by award-winning architectural firm CentraRuddy, River & Warren offers 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, children’s playroom, residents’ lounge, landscaped rooftop terrace with outdoor grills, bike storage, package room, and cold storage.

Just outside your front door are Rockefeller Park, Teardrop Park, the Hudson River Esplanade, playgrounds, recreational courts, dog parks, and miles of waterfront paths for walking, running, and cycling. Neighboring Tribeca offers acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and cultural destinations, while Whole Foods Market, Brookfield Place, and the Financial District are all nearby.

Immediate occupancy. Private showings available daily by appointment.