Residentie 3E op 212 Warren Street biedt een zeldzame kans om een parkvoorkant twee-slaapkamer, twee-badkamer residentie te bezitten met directe uitzichten op Rockefeller Park en de Hudson River in een van Battery Park City's beste full-service appartementencomplexen. Vrij en beschikbaar voor onmiddellijke bewoning.

Ontworpen door de gerenommeerde architect CetraRuddy, combineert River & Warren hedendaagse architectuur, verfijnde interieurs en uitzonderlijk wonen aan het water. Met een oppervlakte van ongeveer 1.208 vierkante voet, biedt deze naar het westen gerichte residentie beschermde uitzichten over Rockefeller Park, overvloedig natuurlijk licht gedurende de dag en een vredig uitzicht dat zelden in Manhattan te vinden is. De woonkamer, de hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer hebben allemaal directe uitzichten op Rockefeller Park, wat een unieke verbinding creëert met het omliggende groen en het waterfront.

De doordacht ontworpen indeling beschikt over een ruime woonkamer en eetkamer die ideaal is voor zowel dagelijks leven als entertainment. De open chef-kokkeuken is gecentreerd rondom een oversized eiland met plaats voor vier en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder een Sub-Zero koelkast, wijnkoeler en een volledige suite van Miele apparatuur, waaronder een gaskookplaat, een wandoven, een sneloven en een vaatwasser. Maatwerk kasten en genereuze opbergruimte bieden zowel functionaliteit als elegantie, terwijl ze een naadloze verbinding met de woonruimte onderhouden.

De ruime hoofdsuite biedt directe parkuitzichten en beschikt over een op maat gemaakte California Closet en een luxe en-suite badkamer met een dubbele wastafel, een glazen douche, een ligbad en gepolijste stenen afwerkingen. De tweede slaapkamer profiteert ook van park- en seizoensgebonden rivieruitzichten, bevat een op maat gemaakte California Closet, en is handig bediend door een prachtig ingerichte tweede badkamer.

Extra kenmerken zijn onder andere brede eiken vloeren, gepolijste stenen afwerkingen, op maat gemaakte raamdecoraties door het hele appartement, elegante verlichting, overvloedige kastruimte, recent geïnstalleerde airconditioning units met meerjarige garanties, en een wasmachine en droger in de unit. Zonne-schermen in de woonkamer bieden privacy overdag terwijl ze natuurlijk licht behouden, terwijl verduisteringsgordijnen in beide slaapkamers uitzonderlijk comfort en lichtbeheer bieden.

Bewoners van River & Warren genieten van een uitstekende verzameling voorzieningen, waaronder een 24-uurs portier en conciërge, fitnesscentrum, lounge voor bewoners, speelruimte voor kinderen, dakterras, fietsenstalling, pakketdiensten, privé-opslagfaciliteiten, on-site beheer en prachtig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.

Gelegen direct tegenover Rockefeller Park en op een steenworp afstand van de Hudson River Esplanade, biedt de residentie directe toegang tot Teardrop Park, waterfront promenades, speeltuinen, basketbalvelden, recreatieve velden, open gazons, picknickgebieden, Brookfield Place, Whole Foods Market, de Battery Park City Ferry Landing, en een uitzonderlijke verzameling eet-, winkel- en vervoersmogelijkheden in heel Lower Manhattan.

Residentie 3E biedt beschermde uitzichten, uitzonderlijk natuurlijk licht en een van de meest gewilde waterfront locaties in Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.