$2,250,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijke turn-key investeringskans in het hart van Greenpoint. Dit goed onderhouden 6-familiegebouw is gelegen in een gewilde, met bomen omzoomde straat en biedt een sterke opbrengst met aanzienlijke groeimogelijkheden. Het pand heeft 10 slaapkamers, 7 volledige badkamers, een volledig afgewerkte kelder met een extra volledige badkamer en een grote privétuin met volwassen bomen.

Het gebouw bestaat uit 3 vrije-markt appartementen, 2 huurgestabiliseerde appartementen en een door de eigenaar bewoond appartement dat momenteel leegstaat. Tal van kapitaalverbeteringen zijn voltooid, waaronder vier gerenoveerde appartementen, drie gerenoveerde keukens, een nieuwe ketel (ongeveer 1 jaar oud), dak (ongeveer 3 jaar oud), gevelbekleding (ongeveer 2 jaar oud) en een professioneel geïnstalleerd 24-uurs beveiligingscamera systeem.

Het afgewerkte benedenverdieping biedt flexibele ruimte voor opslag, recreatie, kantoor, fitness of andere toegestane doeleinden, met directe toegang tot de achtertuin.

Ideaal gelegen nabij McGolrick Park, McCarren Park, de G-train, NYC Ferry en de bruisende eet-, winkel- en waterfrontvoorzieningen van Greenpoint. Deze inkomensproducerende activa biedt een uitstekende kans voor investeerders of 1031-uitwisselingskopers die op zoek zijn naar stabiele cashflow, lange termijn waardevermeerdering en waarde-add potentieel in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn. Financiële gegevens, huurovereenkomsten, operationele verslagen en onderhoudsrecords zijn op verzoek beschikbaar.

MLS #‎	1010064
Bouwjaar	1940
Belastingen	$12,354
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	2 minuten: B24
	3 minuten: B48
	8 minuten: B43
Trein	1.3 mijlen: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mijlen: "Long Island City"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.