$2,399,000 - 34 Sutton Street, Brooklyn, NY 11222｜MLS # 1010064

Property Description « Dutch »

Bijzondere investeringskans in het hart van Greenpoint. Dit goed onderhouden 6-familiegebouw is gelegen aan een gewilde laan met bomen en biedt sterke inkomsten met aanzienlijke groeikansen. Het pand beschikt over 10 slaapkamers, 7 volledige badkamers, een volledig afgewerkte kelder met een extra volledige badkamer, en een grote privé achtertuin met volwassen bomen.

Het gebouw bestaat uit 3 vrije-markt appartementen en 3 huurgestabiliseerde appartementen, waaronder één momenteel vacant huurgestabiliseerd eenheid die voorheen door de eigenaar werd bewoond. De huidige bruto huurinkomsten bedragen ongeveer $164.665 per jaar. Tal van kapitaalverbeteringen zijn voltooid, waaronder vier gerenoveerde appartementen, drie vernieuwde keukens, een nieuwe ketel (ongeveer 1 jaar oud), dak (ongeveer 3 jaar oud), gevelbekleding (ongeveer 2 jaar oud), en een professioneel geïnstalleerd 24-uurs beveiligingscamera systeem.

Het afgewerkte lagere niveau biedt flexibele ruimte voor opslag, recreatie, kantoor, fitness of andere toegestane gebruiksdoeleinden, met directe toegang tot de achtertuin.

Ideaal gelegen nabij McGolrick Park, McCarren Park, de G trein, NYC Ferry, en de bruisende eet-, winkel- en waterkantvoorzieningen van Greenpoint. Dit inkomensgenererende actief biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of 1031 uitwisselingskopers die op zoek zijn naar stabiele kasstromen, langetermijnwaardestijging en waarde-toevoegingspotentieel in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn. Financiële gegevens, huurcontracten, bedrijfsoverzichten en onderhoudsverslagen zijn op aanvraag beschikbaar.

MLS #‎	1010064
Bouwjaar	1940
Belastingen	$12,354
Verwarmingstype	Heet water
Airconditioning	Muur-airco
Kelder	Volledige kelder
Bus	2 minuten: B24
	3 minuten: B48
	8 minuten: B43
Trein	1.3 mijlen: "Hunterspoint Avenue"
	1.5 mijlen: "Long Island City"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Red Jasmine Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.