Buitengewone 6.700 vierkante voet Non-A.I.R. Soho Penthouse Met Rondom Terrassen, Privé Zwembad, Parkeerplaats En Panoramisch Uitzicht

Dit kan wel eens de meest belangrijke penthouse zijn die ooit op de markt is gekomen in Soho, verifieerbaar de enige in zijn soort. Bijna onmogelijk te repliceren, dit T-vormige, verzamelwaardige, ongerepte duplex huis ligt in een discrete sectie van Soho, een van de meest gewilde buurten in Downtown Manhattan. Het is omgeven door dramatische, menselijk schaalbare uitzichten met betoverend licht de hele dag, het hele jaar door in vier richtingen.

Dit uitgebreide 6.700 vierkante voet duplex penthouse, gelegen bovenop een nieuw gebouwde architectonische mijlpaal van Kohn Pederson Fox, biedt open, beschermde uitzichten naar het Noorden, Zuiden, Oosten en Westen via ongeveer 500 lineaire voet van vloer-tot-plafond ramen en deuren die leiden naar opmerkelijke rondom terrassen van 3.140 vierkante voet, prachtig aangelegd door de legendarische ontwerper Piet Oudolf…. die leidt naar de ultieme voorziening: een privé, volwaardig 30 voet zwembad dat boven historisch beschermd Soho zweeft. Terwijl er enorme waarde verbonden is aan het beschermen van de architectonische pracht van deze buurt, zijn het de hoogtebeperkingen die iedereen ten goede komen, en de geplaveide straten het hele jaar door met licht vullen.

Aangekocht in de voorbouw als een onbewerkte ruimte, heeft een uitgebreide, meerjarige renovatie, gebruikmakend van de beste materialen en ambacht, een internationaal kwaliteits huis van de allerhoogste orde opgeleverd, ontworpen door Caplan Colaku, wiens bekroonde praktijk varieert van residentieel werk — renovaties en nieuwbouw — tot samenwerkingen met kunstenaars, en ontwerpen voor galerieën en musea. Deze prijswoning biedt gemakkelijk plaats aan 4-5 slaapkamer suites met meerdere woonkamers om op een weelderige schaal te entertainten, of intiem te leven met een houtgestookte open haard centraal in de woonkamer op de bovenverdieping die voorzien is van vloer-tot-plafond ramen omringd door terrassen. Elke badkamer beschikt over unieke, zeldzame, museumwaardige natuurstenen platen en het allerhoogste niveau van armaturen en voorzieningen. De keuken en extra natte bar zijn van professionele kwaliteit die naadloos entertainen op een grootse schaal mogelijk maken. Het ambachtelijke millwork is even indrukwekkend. Ducted, zonale klimaatbeheersings- en humidificatiesystemen, en geavanceerde geïntegreerde verlichtingssystemen leveren de perfecte omgeving voor een uitgebreide kunstcollectie.

Dit onberispelijk beheerde, ongerepte gebouw biedt alle verwachte moderne gemakken, waaronder een 24-uurs portier, zelfparkeergarage en een grote sportschool met natuurlijk daglicht.

Dit huis vertegenwoordigt een kaliber vastgoed dat zelden beschikbaar komt in een leven. Alles ligt op enkele momenten van uw voordeur: van het Hudson River Park en het nieuwe Hudson Square Disney en Google Hoofdkantoor naar het Westen tot Tribeca een paar blokken naar het Zuiden, elk denkbaar wereldklasse restaurant, boetiek, hotel, museum, enzovoort is een even belangrijk aspect van deze magische setting, een ware, authentieke New York ervaring.

CC & Belastingen omvatten de kosten van de parkeerplaats.
Bijdrage werkingskapitaal: Ja, één maand gemeenschappelijke kosten verschuldigd door de koper bij de sluiting.

Extraordinary 6,700sf Non-A.I.R. Soho Penthouse With Wraparound Terraces, Private Swimming Pool, Parking And Panoramic Views

This may be the most important penthouse ever to come to the market in Soho, verifiably the only one of its kind. Virtually impossible to replicate, this T-shaped collector-grade, pristine duplex home is nestled in a discrete section of Soho, one of Downtown Manhattan's most desired neighborhoods. It is engulfed in dramatic, humanly scaled views with mesmerizing light all day, all year round in four directions.

Perched atop a newly constructed Kohn Pederson Fox architectural landmark, this expansive 6,700sf duplex penthouse boasts open, protected views North, South, East, and West via approximately 500 linear feet of floor-to-ceiling windows and doors that lead onto remarkable wraparound 3,140SF of terraces exquisitely landscaped by legendary designer Piet Oudolf....that lead to the ultimate amenity: a private, full-sized 30ft swimming pool that floats above historically landmarked Soho. While there is tremendous value in protecting the architectural splendor of this neighborhood, it is the height restrictions that benefit all, bathing the cobbled streets with light all year round.

Bought pre-construction as a raw space, an extensive, multi-year-long renovation, using the finest materials and craftsmanship, has produced an international-quality home of the very highest order, designed by Caplan Colaku, whose award-winning practice ranges from residential work — renovations and new-buildings — to collaborations with artists, and designs for galleries and museums. This prize residence easily accommodates 4-5 bedroom suites with multiple living rooms to entertain on a lavish scale, or live intimately with a wood-burning fireplace centered in the upstairs living room that features floor-to-ceiling windows surrounded by terraces. Each bathroom features unique, rare, museum-quality natural stone slabs, and the very highest level of fixtures and appointments. The kitchen and additional wet bar are of a professional caliber that allow for seamless entertaining on a grand scale. The craftsman-quality millwork is equally impressive. Ducted, zoned climate control and humidification systems, and sophisticated integrated lighting systems deliver the perfect environment for an extensive art collection.

This immaculately managed, pristine building delivers all expected modern-day comforts, including a 24-hour doorman, self-parking garage, and a large gym with natural daylight.

This home represents a caliber of real estate that rarely becomes available in a lifetime. Everything is within moments of your front door: from the Hudson River Park and new Hudson Square Disney and Google Headquarters to the West to Tribeca a few blocks South, every conceivable world-class restaurant, boutique, hotel, museum, etc is an equally important aspect of this magical setting, a true, authentic New York experience.

CC & Taxes include the Parking Space costs.
Working Capital Contribution: Yes, one month of common charges due by purchaser at closing