$2,950,000 - 1418 31st Avenue, Astoria, NY 11106｜MLS # 1005439

Property Description « Dutch »

Azure Realty is trots om exclusief 14-18 31st Avenue te presenteren, een prijswinnende 6-eenheid multifamilie-eigendom in het hart van Astoria, Queens, dat een zeldzame, eersteklas acquisitiekans vertegenwoordigt rechtstreeks van de oorspronkelijke ontwikkelaar. Op maat ontworpen en voltooid in 2016 door de gerenommeerde architect Steven Kuo, fuses dit opvallende woonmeesterwerk hedendaagse luxe naadloos met elite investeringsfundamentals, met zes onberispelijke appartementen uitgerust met gastronomische quartz keukens, ultra-hedendaagse designer badkamers, rijke hardhouten vloeren, extra grote ramen, en een premium video-intercom beveiligingssysteem. Gebouwd voor de verfijnde investeerder, is de eigendom volledig gestabiliseerd door een bewezen lijst van premium huurders met een sterke cap rate van bijna 6%, terwijl het onmiddellijke kapitaalbescherming biedt door een beschermde belastingklasse 2A en een actieve 421-a belastingvermindering tot 2032, op welk moment alle eenheden wettelijk terugvallen naar lucratieve Free Market status. Bovendien kan een nieuwe eigenaar onmiddellijk de opbrengst en waarde van het vermogen verhogen door ongelooflijke waarde toevoegende mogelijkheden, waaronder het ombouwen van de enorme kelder van 8 voet hoog in 12 tot 15 opslagruimtes voor huurders (geprojecteerd om jaarlijks een extra $24.000 tot $36.000 te genereren), het installeren van een muntautomaat wasserette met meerdere machines, en het stylen van de buitenruimte tot een gemeenschappelijke lounge voor huurders. Perfect gelegen op slechts een paar stappen van de levendige restaurants en entertainment langs 30th Avenue en Broadway, en binnen loopafstand van de N en W metro stations voor een efficiënte pendel naar Manhattan, zorgt deze transit-georiënteerde locatie voor een voortdurende pool van eersteklas professionele huurders. Vraag naar de gebouwsetup!

MLS #‎	1005439
Bouwjaar	2015
Belastingen	$712
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Kelder	Volledige kelder
Bus	2 minuten: Q69
	3 minuten: Q100, Q104
	4 minuten: Q103, Q18
	6 minuten: Q102
	9 minuten: Q19
	10 minuten: Q66
Metro	10 minuten: N, W
Trein	1.9 mijlen: "Hunterspoint Avenue"
	2.1 mijlen: "Woodside"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Azure Realty Group NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.