304 Clinton Avenue is een zeldzaam breed herenhuis met vier woningen, gelegen aan een van de meest schilderachtige, met bomen omzoomde straten van Clinton Hill. Het pand is eigendom van de gerenommeerde hedendaagse kunstenaar Pierre Huyghe en heeft een uitgesproken architectonische en artistieke identiteit die zelden voorkomt bij woningen van deze omvang.

De duplexwoning van de eigenaar werd in 2018–2019 onder zijn leiding ingrijpend gerenoveerd en weerspiegelt een verfijnde en zeer coherente ontwerpvisie. Het interieur combineert een ingetogen materiaalpalet met warme, natuurlijke texturen, waardoor de ruimtes tegelijkertijd minimalistisch, sfeervol en bijzonder leefbaar aanvoelen. Hoge plafonds, extra grote ramen, hergebruikte houten balken, brede grenenhouten vloerdelen en zorgvuldig geïntegreerd maatwerk dragen bij aan het rustige, loftachtige karakter dat door de hele woning voelbaar is.

Het overvloedige daglicht vult de royale woon- en eetruimtes, die zijn ingericht rond een sculpturale moderne haard en extra grote glazen deuren die toegang bieden tot de besloten, aangelegde tuin. De relatie tussen de binnen- en buitenruimtes is in de hele woning zorgvuldig vormgegeven, wat een zeldzaam gevoel van openheid en rust creëert.

De keuken is ontworpen met ingetogen precisie en beschikt over maatwerk kasten van wit eikenhout, geïntegreerde apparatuur, natuurstenen oppervlakken en open planken, met directe toegang tot zowel het terras als de tuin.

De hoofdslaapkamersuite zet de warme, moderne architectuur van de woning voort met zichtbare balken, zachte natuurlijke afwerkingen en zorgvuldig geproportioneerde ruimtes. De badkamer is opgevat als een serene toevluchtsoord, met strakke lijnen, natuurlijke materialen en een ingetogen minimalistische esthetiek.

Op de bovenverdiepingen bevinden zich drie gerenoveerde appartementen die huurinkomsten genereren. Deze bieden een solide aanvullende inkomstenstroom en flexibiliteit op lange termijn, waardoor het pand zowel als investering als voor eigen gebruik bijzonder aantrekkelijk is.

304 Clinton Avenue ligt op korte afstand van Fort Greene Park, Pratt Institute, cafés en restaurants in de buurt, evenals meerdere openbaarvervoersmogelijkheden. Het pand biedt een zeldzame combinatie van architectonisch karakter, artistieke allure en duurzaam investeringspotentieel in het hart van Clinton Hill.

*Een bijgewerkt grondplan wordt volgende week geplaatst.

304 Clinton Avenue is a rare wide four-family townhouse located on one of Clinton Hill’s most picturesque tree-lined blocks. Owned by renowned contemporary artist Pierre Huyghe, the property carries a distinct architectural and artistic identity rarely found in residential offerings of this scale.

The owner’s duplex was extensively renovated in 2018–2019 under his guidance and reflects a refined and highly cohesive design sensibility. The interiors combine a restrained material palette with warm natural textures, creating spaces that feel at once minimal, atmospheric, and deeply livable. Dramatic ceiling heights, oversized windows, reclaimed wood beams, wide-plank pine flooring, and carefully integrated custom millwork contribute to a quiet loft-like character throughout.

Natural light fills the expansive living and dining areas, organized around a sculptural modern fireplace and oversized glass doors opening onto the private landscaped garden. The relationship between interior and exterior spaces has been thoughtfully considered throughout the home, creating a rare sense of openness and calm.

The kitchen is designed with understated precision, featuring custom white oak cabinetry, integrated appliances, natural stone surfaces, and open shelving, with direct access to both terrace and garden.

The primary suite continues the home’s warm modern architectural language through exposed beams, soft natural finishes, and carefully proportioned spaces. The bathroom is conceived as a quiet retreat, defined by clean lines, natural materials, and a restrained minimalist aesthetic.

Above, three renovated income-producing apartments provide strong supplemental income and long-term flexibility, making the property equally compelling as an investment or owner-user opportunity.

Located moments from Fort Greene Park, Pratt Institute, neighborhood cafés, restaurants, and multiple transportation options, 304 Clinton Avenue offers a rare combination of architectural character, artistic provenance, and enduring investment potential in the heart of Clinton Hill.

*Updated floor plan with be posted next week.