Introductie van 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill, een zorgvuldig gerenoveerde twee-familie brownstone die tijdloze Brooklyn-architectuur naadloos combineert met uitzonderlijk modern vakmanschap. Gelegen op een zonnige hoekperceel met de zeldzaamheid van drie exposities, is deze historische stadwoning tot op de stijlen afgebroken voordat deze deskundig opnieuw is ontworpen, waarbij historische karakteristieken zijn gecombineerd met gloednieuwe systemen en op maat gemaakte, hoogwaardige afwerkingen.

De 20 voet brede woning biedt 4.420 vierkante voet boven het maaiveld, plus een extra 1.100 vierkante voet afgewerkte kelder, met in totaal 8 slaapkamers en 4,5 badkamers. Geconfigureerd als een twee-slaapkamer tuinappartement onder een 6-slaapkamer triplex voor de eigenaar, biedt 123 Willoughby flexibiliteit als een eengezinswoning, een residentie voor de eigenaar met huurinkomsten, of een meergeneratiewoning. De monumentale façade is volledig gerestaureerd met een gloednieuwe brownstone voorkant, opnieuw gevoegde bakstenen, gloednieuwe ramen, op maat gemaakte kroonlijsten, een op maat gemaakte voordeur, en een opnieuw gebouwde stoep.

Het zonovergoten levende niveau is groot van opzet, met 10 voet hoge plafonds, 9 voet hoge ramen, typische kroonlijsten, en een vintage marmeren open haard. Een open indeling verbindt de woon- en eetruimtes met een chef's keuken die is ontworpen voor zowel dagelijks leven als entertainment, met een op maat gemaakte erker met ingebouwde opslag die een extra zitgedeelte creëert. Op maat gemaakte kasten, Calacatta Viola werkbladen, en een 10 voet lange Calacatta Viola eiland vormen het middelpunt van de keuken, die is uitgerust met een topklasse, designer apparatuurpakket, waaronder een 48-inch La Cornue fornuis en afzuigkap, Wolf en Sub-Zero apparaten, een tweede wandoven, ingebouwde espressomaker, drankkoelkast, en een geïntegreerde marmeren bar gootsteen. Net voorbij de keuken verlengt een cederhouten terras de woonruimte naar buiten en kijkt uit op de prive-tuin hieronder.

Negen-inch Europese witte eiken vloeren en op maat gemaakte eiken trappen en leuningen lopen door de hele woning, waarmee royaal bemeten kamers met elkaar verbonden zijn. De primaire suite, bedachtzaam aan de achterkant van het huis voor privacy, beslaat de volledige breedte van het huis en is gevuld met natuurlijk licht van twee exposities. Een op maat gemaakte inloopkast complementeert de spa-geïnspireerde, met ramen uitgeruste badkamer, ingericht met een sculpturale live-edge travertijn wastafel, een mineralen stenen ligbad, een dubbele douche met MrSteam, en verwarmde vloeren van Schluter - een kenmerk dat in elke badkamer van het huis is doorgevoerd.

De vierde verdieping omvat een secundaire woonkamer, ideaal als mediaruimte of speelkamer, samen met twee extra slaapkamers en een wasruimte. Het afgewerkte lagere niveau voegt waardevolle flexibele ruimte toe, compleet met een handgemaakt wijnkelder van natuurlijk redwood en lounge. Elk belangrijk gebouwingssysteem is volledig vervangen, inclusief nieuwe loodgieterswerk en elektriciteit, twee gasgestookte boilers, en een drie-zone HVAC-systeem dat de woonruimte van de eigenaar bedient, met speciale mini-split systemen voor het tuinappartement.

123 Willoughby Avenue ligt aan een rustige, met brownstones omzoomde woonstraat die is afgesloten voor doorgaand verkeer en biedt een zeldzame combinatie van monumentaal karakter en modern vakmanschap. Fort Greene Park is op korte loopafstand en het huis is centraal gelegen nabij een aantal toonaangevende supermarkten zoals Whole Foods en Trader Joe's, evenals verschillende metrolijnen, waaronder de G bij Clinton-Washington en A/C bij Lafayette Avenue.

Introducing 123 Willoughby Avenue in Clinton Hill, a meticulously gut-renovated two-family brownstone that seamlessly blends timeless Brooklyn architecture with exceptional contemporary craftsmanship. Set on a sun-soaked corner lot offering the rarity of three exposures, this landmarked townhome was taken down to the studs before being expertly reimagined, pairing historic character with all-new systems and bespoke, high-end finishes throughout.

The 20 foot wide home boasts 4,420 square feet above grade, plus an additional 1,100-square-foot finished basement, with a total of 8 bedrooms and 4.5 bathrooms. Configured as a two-bedroom garden apartment beneath a 6-bedroom owner's triplex, 123 Willoughby provides flexibility as a single-family mansion, an owner's residence with rental income, or a multi-generational home. The landmarked façade has been fully restored with a brand new brownstone front, repointed brickwork, all new windows, custom cornices, a custom front door, and a rebuilt stoop.

The sun-filled parlor level is grand in scale, with 10-foot ceilings, 9-foot windows, ornate crown moldings, and a vintage marble fireplace. An open layout connects the living and dining spaces to a chef's kitchen designed for both everyday living and entertaining, with a custom-built bay-window banquette with integrated storage creating an additional seating area. Bespoke cabinetry, Calacatta Viola countertops, and a 10 foot Calacatta Viola island anchor the kitchen, which is outfitted with a top-of-the-line, designer appliance package, including a 48-inch La Cornue range and hood, Wolf and Sub-Zero appliances, a second wall oven, built-in espresso maker, beverage refrigerator, and an integrated marble bar sink. Just beyond the kitchen, a cedar deck extends the living space outdoors and overlooks the private backyard below.

Nine-inch European white oak floors and custom oak staircases and railings run throughout the home, connecting generously proportioned rooms. The primary suite, thoughtfully set at the back of the house for privacy, spans the full width of the house and is filled with natural light from two exposures. A custom walk-in closet complements the spa-inspired, windowed bathroom, appointed with a sculptural live-edge travertine vanity, a mineral stone soaking tub, a dual-head MrSteam shower, and Schluter heated floors—a feature carried throughout every bathroom in the home.

The fourth floor includes a secondary living room, ideal as a media room or playroom, along with two additional bedrooms and a laundry room. The finished lower level adds valuable flexible space, complete with a handcrafted natural redwood wine cellar and lounge. Every major building system has been fully replaced, including new plumbing and electrical, two gas-fired hot water heaters, and a three-zone HVAC system serving the owner's residence, with dedicated mini-split systems for the garden apartment.

123 Willoughby Avenue is set on a quiet, brownstone-lined residential street closed to through traffic and delivers a rare combination of landmarked character and ground-up modern craftsmanship. Fort Greene Park is a short walk away and the home is centrally located near a number of premier grocery stores like Whole Foods and Trader Joes, as well as various subway lines, including the G at Clinton-Washington and A/C at Lafayette Avenue.