Op een van de meest gewilde blokken met brownstonewoningen in Fort Greene, op slechts negen huizen van het park, biedt deze markante Italianate-brownstone uit 1864 — met imposante salonramen die van vloer tot plafond reiken — een unieke kans om een stukje Brooklyn-geschiedenis te bewonen, opnieuw vormgegeven voor het moderne leven.

De 6 meter brede woning staat op een royaal perceel van 30 meter diep en beslaat vier woonlagen plus een kelder. Momenteel is het huis ingericht als twee duplexwoningen, met een grote, op het westen gelegen omheinde achtertuin die open is, vrij van obstakels en baadt in overvloedig zonlicht. Originele details zijn volop aanwezig: een entreevestibule, elegante trappen en balustrades, historische sierlijsten, originele armaturen en een salonverdieping met twee bij elkaar passende marmeren schoorsteenmantels, die getuigen van de rijke geschiedenis van 160 jaar. De gevel verkeert nog altijd in uitstekende staat — een sterke basis die klaar is voor transformatie.

Architectonische plannen voorzien in een indrukwekkende verbouwing tot een woning voor twee gezinnen, compleet met een serre in de achtertuin en een uitbreiding van de keuken — allemaal zorgvuldig ontworpen om de Brooklynse oorsprong van het 19e-eeuwse huis te eren en tegelijk hedendaags wonen mogelijk te maken. De plannen zijn ter goedkeuring ingediend; de nieuwe eigenaar kan het project naadloos overnemen, de plannen aanpassen of een eigen visie realiseren. De Verklaring van Niet-intimidatie is afgegeven.

Fort Greene Park ligt direct voor de voordeur — het uitzicht vanaf de stoep is ronduit spectaculair. In het park worden bovendien geliefde boeren- en ambachtsmarkten gehouden, terwijl de metroverbindingen ervoor zorgen dat downtown Manhattan in slechts tien minuten bereikbaar is.

Breng uw eigen visie mee. De basis voor iets buitengewoons ligt al klaar.

On one of Fort Greene’s most coveted brownstone blocks, just nine houses from the park, this distinguished 1864 Italianate brownstone with soaring floor-to-ceiling parlor windows presents a once-in-a-generation opportunity to own a piece of Brooklyn history and reimagine it for modern life.

The 20-foot-wide home sits on a generous 100-foot lot across four stories plus cellar and is currently configured as two duplexes. The large, west-facing fenced backyard is open, free of obstructions, and enjoys excellent sunlight. Original details abound, including the entry vestibule, gracious stairs and banister, period moldings, original fixtures, and a parlor floor graced by two matching marble mantels that speak to the home’s 160-year legacy. The façade remains in excellent condition, offering a strong canvas ready for transformation.

This is a great opportunity to create your dream single or two-family home with an incredible backyard in the best location Fort Greene has to offer. Bring your architect and contractor and shape every detail around your vision. The Certificate of Non-Harassment has been issued.

Fort Greene Park is just outside the front door, and the view from the stoop is spectacular. The park is also home to beloved weekend farmers and artisan markets, and subway access puts downtown Manhattan just ten minutes away.

Bring your vision. The foundation for something extraordinary is already in place.

*Furnished images are virtual renderings for illustrative purposes only.*