$799,000 - 140 Terrace Avenue, Port Chester, NY 10573｜MLS # 1001592

Property Description « Dutch »

Prime gemengd gebruik investeringskans in het hart van Port Chester
Dit goed gepositioneerde gemengde gebruik gebouw ligt op slechts 5 minuten van Greenwich CT. en heeft twee volledig bezette wooneenheden die sterke, consistente huurinkomsten genereren, met huidige huren onder de marktwaarde—wat directe groeipotentie biedt door toekomstige verhogingen.
Het pand omvat ook een zeer veelzijdige commerciële ruimte op de begane grond die aanvullende inkomsten biedt. Voorheen een levendige Italiaanse sociale club, wordt de ruimte momenteel geëxploiteerd als een verhuurbare locatie voor privéfeesten, vergaderingen en kleine evenementen. Het genereert een constante aanvulling op het inkomen en vertegenwoordigt een waardevolle geïntegreerde inkomstenstroom voor investeerders of eigenaar-gebruikers.
Opmerkelijk is dat de meeste boekingen alleen mond-tot-mondreclame hebben gegenereerd, met weinig tot geen formele advertenties. Dit creëert een duidelijke groeikans—door eenvoudige marketingstrategieën toe te passen, zoals sociale media promotie of externe reclame, zou een nieuwe eigenaar de zichtbaarheid, boekingen en algehele rendement op investering aanzienlijk kunnen verhogen.
De commerciële ruimte heeft een groot open vloerplan, keuken en een toiletruimte—ideaal voor evenementen of gemakkelijk aan te passen voor een breed scala aan toepassingen, waaronder professioneel kantoor, medische of wellnessruimte, dienstverlenende bedrijven, cateringoperaties of persoonlijke diensten.
Bovendien is er potentieel om de ruimte om te zetten naar woninggebruik (onder voorbehoud van goedkeuring), wat nog meer flexibiliteit en langdurige waarde biedt.
Met huren voor woningen onder de marktprijs, een inkomen genererende commerciële component en meerdere waarde toevoegende kansen door herpositionering en marketing, biedt dit pand aanzienlijke groeimogelijkheden en een aantrekkelijke investeringskans.

MLS #‎	1001592
Bouwjaar	1900
Belastingen	$18,820
Brandstoftype	Aardgas
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.