Appartement 1E in Gracie Gardens biedt een zeldzame kans om een grote een-slaapkamer te bezitten met de mogelijkheid om deze gemakkelijk om te toveren tot een echte twee-slaapkamer (zie alternatieve plattegrond). Het appartement is gevuld met natuurlijk licht vanuit de overvloedige zuidgerichte ramen en is ideaal gelegen in een rustige, schilderachtige straat aan de Upper East Side, op slechts enkele momenten van de East River Promenade, Carl Schurz Park en de East River.

De open, loftachtige indeling van het huis is ideaal voor zowel ontspannen als entertainen, met een woonkamer van bijna 25 voet, een aparte eetruimte en een volledig uitgeruste open keuken met roestvrijstalen apparaten en ruime opbergruimte. De ruime eetruimte is perfect gepositioneerd om te worden omgevormd tot een tweede slaapkamer, terwijl er nog steeds comfortabele leefruimte behouden blijft, waardoor dit een uitzonderlijke optie is voor kopers die ruimte willen om te groeien.

Een ruime foyer, momenteel ingericht als thuiskantoor, voegt nog meer veelzijdigheid toe aan het appartement. Mooi onderhouden hardhouten vloeren en overvloedige kastruimte verbeteren de functionaliteit van het huis doorheen. De rustige hoekslaapkamer profiteert van zonlicht vanaf twee zijden en wordt aangevuld door een aangrenzende badkamer met een raam.

Heldhaftig, flexibel en doordacht ontworpen, combineert deze zonovergoten woning de leefbaarheid van een groter huis met het gemak van een uitstekend full-service gebouw in een van de meest charmante en rustige buurten van de Upper East Side.

525 East 89th Street, ook bekend als Gracie Gardens, is een elegant full-service coöperatief gebouw ontworpen door Sylvan Bien in 1942. De coöperatie bestaat uit 4 zes verdiepingen tellende gebouwen die prachtig aangelegde en onberispelijk onderhouden binnenplaats tuinen delen. Het gebouw biedt een elegante, recent gerenoveerde lobby met een fulltime portier en een inwonende superintendent. Bovendien biedt het gebouw eenWasruimte, fietsenberging en opslagruimtes voor bewoners te huur. Huisdieren zijn toegestaan met goedkeuring van de raad. Beoordeling: $198,18 per maand voor kapitaalkosten tot het einde van 2026.

Apartment 1E at Gracie Gardens offers a rare opportunity to own an oversized one-bedroom with the potential to be easily converted into a true two-bedroom (see alternate floor plan). Filled with natural light from abundant south-facing windows, this flexible home is ideally situated on a quiet, picturesque Upper East Side block just moments from the East River Promenade, Carl Schurz Park, and the East River.

The home's open, loft-like layout is ideal for both relaxing and entertaining, featuring a nearly 25-foot living room, a separate dining area, and a fully outfitted open kitchen with stainless steel appliances and generous cabinet storage. The spacious dining area is perfectly positioned to be transformed into a second bedroom, while still maintaining comfortable living space, making this an exceptional option for buyers seeking room to grow.

A spacious foyer, currently configured as a home office, adds even more versatility to the apartment. Beautifully maintained hardwood floors and abundant closet space enhance the home's functionality throughout. The quiet corner bedroom enjoys sunlight from two exposures and is complemented by an adjacent windowed bathroom.

Bright, flexible, and thoughtfully designed, this sun-filled residence combines the livability of a larger home with the convenience of an excellent full-service building in one of the Upper East Side's most charming and tranquil neighborhoods.

525 East 89th Street, also known as Gracie Gardens, is an elegant full-service cooperative designed by Sylvan Bien in 1942. The coop is comprised of 4 six-story buildings that share beautifully landscaped and impeccably maintained courtyard gardens. The building offers an elegant, recently renovated lobby with full-time doorman as well as a live-in superintendent. Additionally, the building offers a laundry room, bicycle room and resident storage units for rent. Pets are permitted with board approval. Assessment: $198.18 per month for capital expenditures through end of 2026.